農村單間分割合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋，該房屋現有單間一間，甲方同意將此單間分割后出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、分割范圍及用途

1.1甲方同意將位于上述房屋內的單間進行分割，分割后的房間將用于乙方居住、生活。

1.2分割后的房間具體面積、布局及配套設施由雙方另行協商確定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月__________日前一次性支付。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

四、雙方的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方保證房屋分割后的房屋產權清晰，無權屬糾紛；

（2）甲方負責房屋的維修、保養，確保房屋安全、衛生；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回房屋。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方按約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用；

（2）乙方愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改、損壞；

（3）乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人；

（4）乙方遵守甲方制定的房屋管理制度。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供分割后的房屋，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

（2）如甲方違反約定，提前收回房屋，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

（2）如乙方擅自拆改、損壞房屋，應負責恢復原狀或賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋分割示意圖；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋，該房屋現有單間一間，甲方同意將此單間分割后出租給乙方使用，同時引入丙方作為房屋分割及租賃管理的第三方服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、分割范圍及用途

1.1甲方同意將位于上述房屋內的單間進行分割，分割后的房間將用于乙方居住、生活。

1.2分割后的房間具體面積、布局及配套設施由甲方、乙方及丙方另行協商確定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月__________日前一次性支付。

三、第三方服務費用

3.1丙方提供房屋分割、租賃管理及相關服務，服務費用為每月租金的__________%，即每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方服務費用支付方式為每月租金支付時一并支付。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對房屋進行分割，并確定分割后的房間用途；

（2）甲方有權監督乙方的居住行為，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時提前解除合同，收回房屋。

4.2甲方義務：

（1）甲方保證房屋分割后的房屋產權清晰，無權屬糾紛；

（2）甲方負責房屋的維修、保養，確保房屋安全、衛生；

（3）甲方按照約定支付丙方的服務費用。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用分割后的房間；

（2）乙方有權在租賃期滿后根據甲方要求進行續租。

5.2乙方義務：

（1）乙方按約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用；

（2）乙方愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改、損壞；

（3）乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人；

（4）乙方遵守甲方制定的房屋管理制度。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）丙方有權對乙方的居住行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方義務：

（1）丙方負責房屋分割、租賃管理及相關服務，確保房屋安全、衛生；

（2）丙方應按照約定向甲方支付服務費用；

（3）丙方應協助甲方處理與房屋分割、租賃管理相關的糾紛。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

（2）如乙方擅自拆改、損壞房屋，應負責恢復原狀或賠償甲方損失。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務質量，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

（2）如丙方違反約定，提前終止服務，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入旨在為甲方提供專業、高效的房屋分割及租賃管理服務，確保甲方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障。同時，丙方的專業管理能夠提高房屋的使用效率，降低租賃風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本次合同中占據主導地位。甲方通過主導分割、租賃及第三方服務，旨在實現以下目的：

（1）確保房屋分割及租賃過程的順利進行，降低租賃風險；

（2）通過丙方的專業管理，提高房屋的使用效率，實現房屋價值的最大化；

（3）維護甲方在房屋租賃過程中的合法權益，確保租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬租賃位于__________市__________區__________街道__________號的房屋，該房屋現有單間一間，甲方同意出租給乙方，同時引入丁方作為房屋租賃過程中的第三方監管機構，以保證租賃雙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于上述房屋內的單間出租給乙方使用。

1.2分割后的房間具體面積、布局及配套設施由乙方和甲方協商確定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月__________日前一次性支付。

三、第三方監管費用

3.1丁方作為第三方監管機構，負責監督租賃合同的履行，監管費用為每月租金的__________%，即每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2監管費用支付方式為每月租金支付時一并支付。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用分割后的房間，享受房屋的基本居住權益；

（2）乙方有權在租賃期滿后根據甲方的意愿選擇續租；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋的維修和保養。

4.2乙方義務：

（1）乙方按約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用；

（2）乙方愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改、損壞；

（3）乙方遵守甲方制定的房屋管理制度。

五、丁方的權利義務

5.1丁方權利：

（1）丁方有權對租賃合同的履行情況進行監督，確保合同雙方的權益得到保障；

（2）丁方有權對房屋的使用情況進行檢查，確保房屋的安全和完好；

（3）丁方有權在必要時對甲方進行督促，以維護乙方的合法權益。

5.2丁方義務：

（1）丁方應按照合同約定提供監管服務，確保租賃雙方的權益不受侵害；

（2）丁方應公正、客觀地處理租賃過程中的糾紛；

（3）丁方應定期向乙方報告監管情況，確保乙方對租賃狀態的知情權。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時提前解除合同，收回房屋；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自轉租、轉借。

6.2甲方義務：

（1）甲方保證房屋出租時符合租賃條件，無權屬糾紛；

（2）甲方負責房屋的維修、保養，確保房屋安全、衛生；

（3）甲方按照約定收取租金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

（2）如甲方違反約定，提前收回房屋，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金；

（2）如乙方擅自拆改、損壞房屋，應負責恢復原狀或賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本