住房借貸抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房借貸抵押，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途為：____________________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月__________日為還款日。

3.2乙方應按約定的還款方式及時足額歸還借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

五、抵押物登記

5.1乙方應在借款期限內，辦理抵押物登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內，對抵押物進行保險，并承擔相應的保險費用。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部借款本金及利息；

（3）申請法院拍賣抵押物，以拍賣所得價款優先受償。

6.2甲方如未按約定時間支付借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房借貸，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途為：____________________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月__________日為還款日。

3.2乙方應按約定的還款方式及時足額歸還借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在借款期限內，確保乙方按照合同約定履行還款義務。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在借款期限內，對抵押物進行保險，并承擔相應的保險費用。

6.2甲方有權在乙方未按約定履行還款義務時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在丙方未履行擔保責任時，直接向乙方追償。

6.4甲方有權在必要時，要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

7.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，不得設置任何權利負擔。

7.3乙方在借款期限內，不得擅自處分抵押物。

八、違約責任

8.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部借款本金及利息；

（3）申請法院拍賣抵押物，以拍賣所得價款優先受償。

8.2丙方如未履行擔保責任，甲方有權直接向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益不受損害，降低甲方的信用風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保借款方的還款能力，保障自身的資金安全，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優勢地位，更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有資金需求，愿意以其名下房產作為抵押物，丙方愿意提供擔保，甲方愿意向乙方提供住房貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方借款用途為：____________________。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月__________日為還款日。

3.2乙方應按約定的還款方式及時足額歸還貸款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在貸款期限內，確保乙方按照合同約定履行還款義務。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全使用。

6.2乙方有權在貸款期限內，因特殊原因需要調整還款計劃時，與甲方協商一致后進行調整。

6.3乙方有權在貸款到期前，提前償還全部貸款本金及利息，并享受提前還款的優惠利率。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定，及時向乙方提供貸款資金。

7.2甲方應保證貸款資金的安全，不得挪用或泄露乙方個人信息。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定時間償還貸款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）申請法院拍賣抵押物，以拍賣所得價款優先受償。

7.2丙方如未履行擔保責任，甲方有權直接向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方