農村宅基地贈予協議范文

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：XX省XX市XX區XX街道XX號。

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：XX省XX市XX區XX街道XX號。

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區XX街道XX號的農村宅基地（以下簡稱“標的宅基地”），甲方愿意無償贈予乙方，乙方愿意接受贈予。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈予協議。

第一條贈予標的

甲方同意將位于XX省XX市XX區XX街道XX號的農村宅基地（土地使用權證號：XXXXXX）無償贈予乙方。該宅基地的具體位置、面積、四至范圍等信息詳見附件一《宅基地位置及面積說明》。

第二條贈予條件

1.甲方保證對該宅基地擁有合法的所有權和使用權，且無任何權屬爭議。

2.甲方保證該宅基地未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

3.甲方保證該宅基地未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

4.甲方保證在贈予前，該宅基地上無任何違章建筑或非法占用情況。

第三條贈予程序

1.甲方應在本協議簽訂之日起三十日內，向乙方提供該宅基地的土地使用權證及其他相關權屬證明文件。

2.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起六十日內，共同向XX市XX區土地管理部門申請辦理宅基地使用權轉移登記手續。

3.乙方應在土地管理部門完成宅基地使用權轉移登記后，向甲方出具書面的受贈確認書。

第四條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權要求乙方按照本協議的約定接受贈予。

-甲方有義務按照本協議的約定無償贈予乙方宅基地，并協助乙方辦理相關手續。

-甲方有義務保證贈予的宅基地符合本協議第二條所述的條件。

-甲方有義務在贈予過程中，向乙方提供必要的協助和配合。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權按照本協議的約定接受甲方的贈予。

-乙方有義務按照本協議的約定接受贈予，并配合甲方辦理相關手續。

-乙方有義務在宅基地使用權轉移登記完成后，向甲方出具書面的受贈確認書。

-乙方有義務在受贈后，合理使用宅基地，不得違反國家有關宅基地管理的規定。

第五條違約責任

1.如甲方違反本協議第二條所述的贈予條件，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如甲方未按照本協議第三條約定的時間和程序辦理贈予手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.如乙方未按照本協議第三條約定的時間和程序辦理受贈手續，甲方有權撤銷贈予。

4.任何一方違反本協議第四條所述的權利與義務，均應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第八條其他

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2024年4月14日

附件一：宅基地位置及面積說明

（此處應詳細描述宅基地的具體位置、面積、四至范圍等信息，并附圖示）

附件二：土地使用權證復印件

（此處應附上土地使用權證的復印件）

附件三：宅基地