商品房購買合同書范文

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

電話：[賣方電話]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

電話：[買方電話]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發的商品房事宜達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1本合同所指的商品房位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，用途為[房屋用途]。

1.2該商品房的產權證編號為[產權證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。

第二條價格與付款方式

2.1該商品房的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]元整）。

2.2乙方選擇以下第[選擇的付款方式編號]種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[一次性付款期限]日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起[首付款期限]日內支付首付款人民幣[首付款金額]元，余款按照[分期付款計劃]執行。

（3）按揭貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[按揭貸款期限]日內支付首付款人民幣[首付款金額]元，余款通過銀行按揭貸款支付。

第三條交付條件與時間

3.1甲方應于[交付時間]前，將符合國家質量標準的商品房交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

第四條質量保證

4.1甲方保證交付的商品房符合國家規定的質量標準，并在交付后[保修期限]年內承擔保修責任。

4.2因甲方原因導致商品房存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。

第五條產權登記

5.1甲方負責協助乙方辦理商品房的產權登記手續。

5.2乙方應在甲方通知之日起[產權登記期限]日內提交辦理產權登記所需的全部資料。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付已付房款[違約金比例]%的違約金。

6.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款[違約金比例]%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[賣方公司章]

法定代表人（簽字）：[賣方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[買方公司章]

法定代表人（簽字）：[買方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

以上合同內容