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文檔簡介
商品房購買合同書范文
甲方(賣方):[賣方全稱]
地址:[賣方地址]
電話:[賣方電話]
法定代表人:[賣方法定代表人姓名]
乙方(買方):[買方全稱]
地址:[買方地址]
電話:[買方電話]
法定代表人:[買方法定代表人姓名]
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方購買甲方開發的商品房事宜達成如下合同條款:
第一條合同標的
1.1本合同所指的商品房位于[具體地址],建筑面積為[建筑面積]平方米,房屋結構為[房屋結構],用途為[房屋用途]。
1.2該商品房的產權證編號為[產權證編號],土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。
第二條價格與付款方式
2.1該商品房的總價款為人民幣[總價款]元(大寫:[總價款大寫]元整)。
2.2乙方選擇以下第[選擇的付款方式編號]種方式支付房款:
(1)一次性付款:乙方應在簽訂本合同之日起[一次性付款期限]日內支付全部房款。
(2)分期付款:乙方應在簽訂本合同之日起[首付款期限]日內支付首付款人民幣[首付款金額]元,余款按照[分期付款計劃]執行。
(3)按揭貸款:乙方應在簽訂本合同之日起[按揭貸款期限]日內支付首付款人民幣[首付款金額]元,余款通過銀行按揭貸款支付。
第三條交付條件與時間
3.1甲方應于[交付時間]前,將符合國家質量標準的商品房交付給乙方使用。
3.2交付時,甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
第四條質量保證
4.1甲方保證交付的商品房符合國家規定的質量標準,并在交付后[保修期限]年內承擔保修責任。
4.2因甲方原因導致商品房存在質量問題,甲方應負責修復或更換,并承擔由此產生的費用。
第五條產權登記
5.1甲方負責協助乙方辦理商品房的產權登記手續。
5.2乙方應在甲方通知之日起[產權登記期限]日內提交辦理產權登記所需的全部資料。
第六條違約責任
6.1如甲方未按期交付商品房,每逾期一日,應向乙方支付已付房款[違約金比例]%的違約金。
6.2如乙方未按期支付房款,每逾期一日,應向甲方支付未付房款[違約金比例]%的違約金。
6.3任何一方違反本合同其他條款,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議,雙方應首先通過協商解決。
7.2協商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更與解除
8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除。
8.2因不可抗力導致本合同無法履行時,雙方可協商解除合同,并互不承擔違約責任。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十條生效條件
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[賣方公司章]
法定代表人(簽字):[賣方法定代表人簽字]
日期:[簽訂日期]
乙方(蓋章):[買方公司章]
法定代表人(簽字):[買方法定代表人簽字]
日期:[簽訂日期]
以上合同內容
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