個人三室一廳房屋出售合同范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的三室一廳房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，房屋用途為【具體用途】。

1.2該房屋的產權證編號為【產權證編號】，土地使用權證編號為【土地使用權證編號】。

1.3甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利瑕疵。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協商確定該房屋的成交價格為人民幣【成交價格】元整（￥【成交價格大寫】）。

2.2乙方選擇以下第【選擇序號】種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內支付全部房款至甲方指定賬戶。

（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】），余款人民幣【余款金額】元整（￥【余款金額大寫】）按以下方式支付：

-第一期：【具體日期】前支付人民幣【第一期金額】元整（￥【第一期金額大寫】）；

-第二期：【具體日期】前支付人民幣【第二期金額】元整（￥【第二期金額大寫】）；

-以此類推，直至余款全部付清。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款后【具體天數】個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全、設施設備完好，且房屋內無他人居住或占用。

3.3甲方應在房屋交付前結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

第四條產權過戶

4.1甲方應在房屋交付后【具體天數】個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2過戶所需稅費由【甲方/乙方】承擔。

4.3如因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之【具體比例】的違約金。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付成交價格千分之【具體比例】的違約金。

5.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的所有損失。

第六條合同變更與解除

6.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

6.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的利息。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】