古建筑維修工程承包合同模板版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方按照甲方的要求，對甲方所有的古建筑進行維修、加固、保護及修復等相關工作。1.4工程期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條工程費用2.1乙方承擔本工程的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。2.2工程費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3.1工程開工后支付合同總價款的30%作為預付款；2.3.2工程完成50%時支付合同總價款的30%；2.3.3工程完成80%時支付合同總價款的30%；2.3.4工程驗收合格后支付合同總價款的10%。第三條工程質量及標準3.1.1工程所用材料必須符合國家質量標準；3.1.2工程施工工藝必須符合古建筑維修的相關要求；3.1.3工程驗收合格后，甲方有權對工程質量進行抽檢，如發現問題，乙方應在規定時間內整改完畢。第四條工程變更4.1如甲方認為需要對工程進行變更，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時響應，并根據變更內容調整施工方案。4.2因工程變更導致費用增加的，雙方應協商確定增加的費用，甲方應在變更通知書中明確的付款期限內支付。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后_______日內組織驗收。5.2驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證書，并按照本合同約定的付款方式支付剩余工程款。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。6.2.1未按期完成工程的，每逾期一日，乙方應支付合同總價款1%的違約金；6.2.2未按期完成工程導致甲方損失的，乙方應賠償甲方全部損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，以確保合同義務和權利的明確歸屬。2.工程內容具體化：合同中應詳細描述工程名稱、地點和內容，避免因表述不清導致的合同履行爭議。3.費用與支付：合同中應明確工程費用總額、支付進度和方式，確保雙方的財務權益。4.質量標準：合同中應規定工程質量標準，包括材料、工藝和驗收標準，保障古建筑維修質量。5.工程變更：合同中應規定工程變更的程序和費用處理方式，以應對施工過程中的突發情況。6.驗收與違約責任：合同中應明確工程驗收流程和違約責任，保障雙方合法權益。解決辦法：1.協商解決：合同履行過程中出現的爭議，應通過友好協商解決。2.法律訴訟：協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約（BreachofContract）：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.預付款（AdvancePayment）：指甲方在工程開工前支付給乙方的部分工程款。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，當一方違約時，應向另一方支付的固定金額的賠償金。5.補充協議（SupplementaryAgreement）：指雙方在合同基礎上，對未盡事宜達成的一致意見，具有同等法律效力。6.民事權利義務（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權利和承擔的義務。7.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中，對出現的爭議采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。應用場合一：涉及歷史文化遺產保護的維修工程補充條款：“鑒于本工程涉及具有重要歷史和文化價值的古建筑，雙方同意在施工過程中，乙方應采取一切必要措施保護古建筑的原貌和歷史價值。如乙方在施工中遇到任何可能影響古建筑歷史文化遺產的問題，應立即停止施工并報告甲方，雙方共同商討解決方案。”應用場合二：維修工程位于旅游景點補充條款：“考慮到古建筑位于熱門旅游景點，乙方在施工期間應盡量減少對游客的影響。乙方需在施工區域設置明顯的施工警示牌，并保持施工環境的整潔。乙方應與甲方協商制定施工時間表，避開旅游高峰期。”應用場合三：維修工程需要政府審批補充條款：“由于本工程可能涉及到政府部門的相關審批，乙方應負責協助甲方辦理所有必要的審批手續，并確保所有施工活動符合相關法律法規。若因乙方原因導致審批未通過，乙方應承擔相應責任。”應用場合四：維修工程涉及環境保護補充條款：“乙方在施工過程中，應嚴格遵守環保法規，確保施工活動不對周圍環境造成污染。乙方需采取有效措施處理施工垃圾和廢棄物，避免對空氣、水源和土壤造成影響。”是合同所需的附件列表：1.古建筑維修設計方案2.古建筑維修工程預算書3.乙方資質證書