幕墻維修清包工合同合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______幕墻維修項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方委托的幕墻維修工程，包括但不限于幕墻清潔、維修、更換零部件等工作。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可書(shū)面同意延期，延期部分不計(jì)入工程款。第三條工程款支付3.1工程款支付方式：甲乙雙方約定，工程款采用階段支付方式。3.2預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度款：乙方按照甲方要求的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.4竣工款：工程完工后，乙方按照甲方驗(yàn)收合格的要求，提供完整的工程資料，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余的工程款。3.5質(zhì)保金：乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期滿后，甲方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金退還乙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。4.2工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付竣工款。4.3質(zhì)量保修：乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)______個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，不得污染環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免合同無(wú)效或履行困難。2.工程內(nèi)容及范圍：明確幕墻維修的具體內(nèi)容、工程量及范圍，以免出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.工程期限：合理設(shè)定開(kāi)工日期、竣工日期及可能的延期條款，確保工程按時(shí)完成。4.付款方式及進(jìn)度：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付比例、時(shí)間和條件，保障雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，一般為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按合同約定的方式（如仲裁或訴訟）解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：依據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。3.延期問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致的延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理延長(zhǎng)工期。法律名詞解釋合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就特定事項(xiàng)達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。保修期：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程款，用于乙方開(kāi)展前期工作。進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付給乙方的工程款。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款場(chǎng)合一：高樓大廈的幕墻維修補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在進(jìn)行高層幕墻維修時(shí)，必須采取雙保險(xiǎn)措施，包括但不限于使用安全繩、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)備，并確保所有作業(yè)人員持有高空作業(yè)證。場(chǎng)合二：老舊小區(qū)的幕墻翻新補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在不影響居民日常生活的前提下進(jìn)行施工，必要時(shí)與小區(qū)居民協(xié)商施工時(shí)間，盡量減少噪音和粉塵污染。場(chǎng)合三：商業(yè)綜合體的幕墻緊急維修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，并在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完成緊急維修，以免影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)。合同所需附件列表1.甲方身份證明文件：甲乙雙方的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方資質(zhì)證明：乙方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料、人工等費(fèi)用。4.施工方案：乙方提供的具體施工方案和安全措施。5.驗(yàn)收標(biāo)