2025年木材倉儲租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就木材倉儲租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方同意將位于____（以下簡稱“倉庫”）及其附屬設(shè)施出租給乙方用于木材儲存。該倉庫的面積為____平方米，具體位置及周邊環(huán)境詳見附件《倉庫位置圖》。倉庫現(xiàn)狀：____。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣____元/年（大寫：____）。3.2租金按年支付，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____；賬戶名稱：____；賬號：____。第四條倉庫管理與責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的日常管理及維護(hù)工作，包括但不限于木材的堆放、整理以及倉庫的安全保衛(wèi)。4.2甲方應(yīng)保證倉庫及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前____日以書面形式向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）保證倉庫的合法性及使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得將該倉庫另行出租或占用；（3）負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的日常維修，確保其正常運(yùn)作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)使用租賃倉庫進(jìn)行木材儲存及相關(guān)活動；（2）按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改裝；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，確保倉儲安全。第六條費(fèi)用及其他約定6.1乙方需向甲方繳納押金人民幣____元（大寫：____），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且退還倉庫時設(shè)施完好，則押金全額退還（不計(jì)利息）。6.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與倉儲相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于裝卸費(fèi)、存儲費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.3甲方不得以任何理由扣留或抵扣乙方的押金或其他款項(xiàng)。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付滯納金。8.2乙方擅自改變倉庫用途或損壞設(shè)施的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，可單方面解除合同并沒收押金。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效