2025年房屋買賣合同展示買方：____姓名：____性別：____身份證號：____地址：____聯系電話：____賣方：____姓名：____性別：____身份證號：____地址：____聯系電話：____鑒于買方擬購買賣方所有的位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區）____路____號的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國____（省/市）縣（區）路____號，產權證編號為：____。1.2房屋建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。具體以不動產權證書為準。1.3房屋用途為____（住宅/商業/辦公等），規劃用途以不動產權證書記載為準。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____）。2.2買方應按照以下方式支付房款：首付款：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____日內支付至賣方指定賬戶；余款：人民幣____元整，買方應于____年____月____日前通過銀行貸款或商業貸款方式支付至賣方指定賬戶。2.3賣方應當在收到全部房款后，協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續。第三條房屋交付3.1賣方承諾于____年____月____日前將房屋交付給買方使用。交付時，賣方應提供以下文件：不動產權證書；房地產交易稅費發票；其他與房屋相關的權利證明。3.2房屋交付前，賣方應當結清該房屋在交付前所欠的水、電、燃氣、物業等各項費用。第四條雙方的權利與義務4.1賣方的權利：有權收取本合同約定的全部房款；有權要求買方按時履行合同義務；有權協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2賣方的義務：按時交付房屋，并保證其對出售的房屋擁有完整的權利，無任何權屬糾紛；協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續；在收到全部房款后，配合買方完成房屋過戶及相關手續。4.3買方的權利：有權要求賣方按時交付房屋；有權要求賣方協助辦理房屋所有權轉移登記手續；有權在支付全部房款后取得該房屋的所有權。4.4買方的義務：按時支付合同約定的房價款；配合賣方完成房屋所有權轉移登記手續；在接收房屋后，按時繳納相關物業管理費用。第五條違約責任5.1若賣方未按本合同約定時間交付房屋或協助買方辦理過戶手續，則每逾期一日，賣方應向買方支付違約金人民幣____元整。5.2若買方未按本合同約定時間支付房款，則每逾期一日，買方應向賣方支付違約金人民幣____元整。5.3任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。違約方應當賠償守約方因此所遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據實際情況決定是否解除合同或變更合同內容。6.2不可抗力包括但不限于戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害以及政府政策調整等因素。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的一切爭議，應當通過友好協商解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，買方執____份，賣方執____份，其余用于辦理相關手續。（以下為簽署部分）買方（簽名/蓋章）：____日期：____年____月_