2025年居民住宅拆遷安置補償協議書倡議稿一、背景與目的為了更好地推進我國城市化進程，優化城市空間布局，提高居民生活水平，本協議書旨在規范居民住宅拆遷安置補償工作，保障被拆遷居民的合法權益，確保拆遷安置工作的順利進行。依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，特制定本倡議稿。二、協議主體甲方：拆遷安置補償實施單位（以下簡稱甲方）乙方：被拆遷居民（以下簡稱乙方）三、拆遷范圍與對象1.拆遷范圍：根據城市規劃和建設需要，經相關政府部門批準，確定的本協議書所涉及的拆遷區域。2.拆遷對象：拆遷范圍內的住宅房屋及其附屬設施。四、拆遷安置補償原則1.公平、公正、公開原則：拆遷安置補償工作應遵循公平、公正、公開的原則，確保被拆遷居民的合法權益。2.實際補償原則：拆遷安置補償標準應依據被拆遷房屋的實際情況，合理確定。3.保障基本生活原則：拆遷安置補償應保障被拆遷居民的基本生活需求，確保其生活水平不因拆遷而降低。五、拆遷安置補償內容1.貨幣補償（1）乙方房屋的貨幣補償金額，按照以下方式計算：①乙方房屋的市場評估價；②乙方房屋裝修、附屬設施的補償；③乙方搬遷、臨時安置的補償。（2）乙方房屋的市場評估價，由具有資質的房地產評估機構進行評估，評估結果應當公示，接受社會各界監督。2.安置房補償（1）甲方提供與乙方原房屋面積相當、套型相近的安置房。（2）安置房的位置、質量、配套設施等應當符合國家有關標準。（3）乙方有權在安置房交付前進行驗收，對驗收不合格的安置房有權要求甲方進行整改。3.搬遷、臨時安置補償（1）乙方在簽訂本協議書之日起____日內完成搬遷。（2）甲方按照乙方原房屋面積每月給予臨時安置補償，補償標準按照當地政府規定執行。（3）乙方在安置房交付后，應及時搬入，并將臨時安置補償支付給甲方。4.裝修、附屬設施補償（1）乙方房屋的裝修、附屬設施，按照市場評估價給予補償。（2）乙方在簽訂本協議書之日起____日內，向甲方提交裝修、附屬設施的相關資料。六、拆遷安置補償程序1.甲方應當在拆遷范圍內發布拆遷公告，公告內容包括拆遷范圍、拆遷期限、補償標準等。2.甲方與乙方簽訂拆遷安置補償協議書，明確雙方的權利義務。3.乙方按照協議書約定的期限完成搬遷。4.甲方按照協議書約定的期限支付貨幣補償、安置房補償等。5.乙方在安置房交付后，及時搬入并將臨時安置補償支付給甲方。6.拆遷安置補償工作結束后，甲方應當將拆遷安置補償情況報請政府部門備案。七、爭議解決1.本協議書簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守協議約定，履行各自的權利義務。2.如甲乙雙方在拆遷安置補償過程中發生爭議，應當通過友好協商解決。3.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日九、附件1.乙方房屋產權證明復印件2.乙方房屋裝修、附屬設施清單3.乙方房屋市場評估報告4.其他相關資料通過本協議書的簽訂，甲乙雙方將共同推進拆遷安置補償