2025年官方房產(chǎn)買賣策劃協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4房產(chǎn)證號：____。1.5土地使用權(quán)證號：____。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方購買上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購房誠意金。定金支付后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。2.3乙方支付房款的方式為：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具體付款方式為：____期，首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，余款通過銀行按揭貸款支付。2.4乙方支付房款的時間為：____年____月____日前。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.3乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣無法完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣無法完成，甲方有權(quán)不退還定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____