公寓贈送區(qū)域合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“該公寓”）中贈送區(qū)域（以下簡稱“贈送區(qū)域”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈送區(qū)域基本情況

1.1贈送區(qū)域位于該公寓__________室，面積為__________平方米。

1.2贈送區(qū)域權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將贈送區(qū)域的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方獲得贈送區(qū)域的使用權(quán)后，對該區(qū)域享有占有、使用、收益的權(quán)利。

2.3甲方保證贈送區(qū)域的使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方在使用贈送區(qū)域過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在物業(yè)管理規(guī)定。

三、合同期限及費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2乙方在獲得贈送區(qū)域使用權(quán)后，無需向甲方支付任何費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定將贈送區(qū)域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

4.3乙方未按約定使用贈送區(qū)域，或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該公寓房產(chǎn)證復(fù)印件

4.物業(yè)管理合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)公寓贈送區(qū)域的管理秩序，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）參與公寓贈送區(qū)域的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）作為接受甲方贈送區(qū)域使用權(quán)的主體，同意按照以下條款與甲方及第三方簽訂本合同。

一、合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“該公寓”）中贈送區(qū)域（以下簡稱“贈送區(qū)域”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方作為該公寓的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理贈送區(qū)域的使用，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有對贈送區(qū)域的所有權(quán)，并享有對贈送區(qū)域的使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保贈送區(qū)域的使用符合相關(guān)規(guī)定。

2.3甲方有權(quán)對乙方使用贈送區(qū)域的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反合同約定的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同條款，并通知乙方及第三方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方接受甲方贈送區(qū)域的使用權(quán)，享有對贈送區(qū)域的占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用贈送區(qū)域，不得進(jìn)行違法活動。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)積極配合第三方對贈送區(qū)域的管理，不得妨礙物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。

四、第三方的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方有權(quán)對贈送區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2第三方有權(quán)對乙方使用贈送區(qū)域的行為提出警告或采取相應(yīng)措施，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2若第三方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致贈送區(qū)域出現(xiàn)違法活動或物業(yè)管理秩序混亂，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置贈送區(qū)域，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在使用贈送區(qū)域過程中，若因自身原因?qū)е滤耸艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方約定終止的情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同旨在明確甲方、乙方及第三方在公寓贈送區(qū)域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對公寓贈送區(qū)域的管理，維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障甲方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約束，確保乙方合理使用贈送區(qū)域，防止違規(guī)行為，同時維護(hù)甲方對贈送區(qū)域的掌控權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“該公寓”）中的特定區(qū)域（以下簡稱“特定區(qū)域”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。為確保特定區(qū)域的合理使用和管理，甲方特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本合同。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方將特定區(qū)域的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得特定區(qū)域的占有、使用、收益權(quán)利。

1.2第三方負(fù)責(zé)對特定區(qū)域的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方享有對特定區(qū)域的使用權(quán)，包括但不限于居住、經(jīng)營等活動。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障特定區(qū)域的使用需求。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用特定區(qū)域，不得進(jìn)行違法活動。

2.4乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

三、第三方的權(quán)利和義務(wù)

3.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在特定區(qū)域的使用行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

3.4第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告特定區(qū)域的使用情況，確保信息透明。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證特定區(qū)域的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保障乙方對特定區(qū)域的使用。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因特定區(qū)域使用而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任。

4.4甲方不得無故干涉乙方的正常使用，如需變更使用用途，應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若第三方監(jiān)管不力，導(dǎo)致特定區(qū)域出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置特定區(qū)域，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在使用特定區(qū)域過程中，若因自身原因?qū)е滤耸艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方約定終止的情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡