2025年民宿房屋租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方出租位于______的房屋，房屋面積為______平方米，房屋結構為______，房屋裝修狀況為______。房屋符合國家規定的出租房屋條件，無任何權利瑕疵。2.房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業活動或其他非法用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元/月，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金與保證金1.押金甲方需支付押金______元，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還。2.保證金甲方需支付保證金______元，在租賃期間用于房屋維修和賠償乙方可能遭受的損失。四、房屋交付與接收1.房屋交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方，確保房屋符合租賃合同約定的條件。2.房屋接收甲方在接收房屋時應進行現場檢查，確認房屋符合合同約定。如有不符，應及時通知乙方，并要求乙方在______個工作日內進行整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋內的居住權。有權要求乙方維護房屋的安全和衛生。義務：按時支付租金、押金和保證金。不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好。2.乙方權利與義務權利：有權收取租金、押金和保證金。有權對甲方在租賃期間的行為進行監督。義務：保證房屋符合租賃合同約定的條件。對房屋進行必要的維修和保養。六、房屋維修與損壞1.維修責任在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，甲方因正常使用造成的損壞除外。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償損失。2.損壞賠償甲方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應按照實際損失進行賠償。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如遇不可抗力或其他合同約定情況，雙方可協商解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。2.合同終止租賃期滿后，合同自動終止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金、押金或保證金，應向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行維修義務，應承擔相應責任。九、爭議解決1.協商雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.訴訟如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、其他約定1.甲方不得轉租、轉借房屋給他人使用。2.甲方不得在房屋內進行任何違法活動。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反房屋使用規定，造成房屋損壞或第三方投訴，應承擔相應法律責任并賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋或房屋不符合合同約定，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行維修義務，應承擔相應責任并賠償甲方損失。九、爭議解決1.協商雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、其他約定1.甲方不得在房屋內飼養寵物，若違反此規定，乙方有權要求甲方立即處理，并承擔由此產生的費用。2.甲方在租賃期間，如需進行房屋內部裝修，須事先征得乙方同意，并承擔所有裝修費用。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付計劃、押金和保證金收據等。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點甲方代表（簽字）：______簽署日期：