2025年農村宅基地無償轉讓協議模板甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情況1.宅基地位置宅基地位于______（具體地址）。宅基地面積：______平方米。2.宅基地權屬甲方擁有宅基地的合法使用權，并有權將其無償轉讓給乙方。二、轉讓條件1.轉讓方式本協議項下宅基地的轉讓為無償轉讓，乙方無需支付任何費用。2.轉讓限制乙方在獲得宅基地使用權后，不得擅自改變宅基地的用途，應嚴格按照宅基地的規劃用途使用。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：甲方有權將宅基地使用權無償轉讓給乙方。義務：甲方應保證宅基地的權屬清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。2.乙方權利與義務權利：乙方有權獲得宅基地的使用權，并按照規定進行建設。義務：乙方應遵守國家關于宅基地管理的相關規定，不得擅自改變宅基地的用途。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應在簽訂本協議后的______個工作日內將宅基地使用權無償轉讓給乙方。2.交地地點宅基地交地地點為______（具體地址）。五、費用與稅費1.費用本協議項下宅基地的轉讓為無償轉讓，乙方無需支付任何費用。2.稅費乙方在取得宅基地使用權后，應依法繳納相關稅費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、地點將宅基地使用權轉讓給乙方，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定使用宅基地，或擅自改變宅基地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。九、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地的權屬信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。九、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地的權屬信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十二、通知1.通知方式專人送達郵寄（包括掛號信）傳真電子郵件2.通知地址甲方地址：______乙方地址：______十三、其他1.完整性本協議構成雙方之間關于協議主題的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。2.語言本協議以中文書寫，雙方均認同以中文書寫的協議內容為準。3.法律適用本協議的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方代表（簽字）：____