買房期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房，該期房由賣方開發(fā)建設(shè)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本合同時支付定金：人民幣____________________元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：人民幣____________________元；

（3）房屋竣工驗收合格時支付：人民幣____________________元；

（4）房屋交付使用時支付：人民幣____________________元。

2.2買方支付房款的方式為：____________________

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向買方交付房屋：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時交付：____________________；

（2）房屋竣工驗收合格時交付：____________________；

（3）房屋交付使用時交付：____________________。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)按照以下方式進行驗收：

（1）買方在收到房屋通知后3日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收；

（2）買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后3日內(nèi)書面通知賣方；

（3）賣方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋交付使用后30日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。

4.2買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按照約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.2賣方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.付款計劃表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房，該期房由賣方開發(fā)建設(shè)。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本合同時支付定金：人民幣____________________元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：人民幣____________________元；

（3）房屋竣工驗收合格時支付：人民幣____________________元；

（4）房屋交付使用時支付：人民幣____________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在買方未按時支付房款的情況下，按照本合同約定的付款比例和期限，代為支付買方應(yīng)付款項。

第四條房屋交付

4.1賣方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向買方交付房屋：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時交付：____________________；

（2）房屋竣工驗收合格時交付：____________________；

（3）房屋交付使用時交付：____________________。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.2買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行修復(fù)，否則買方有權(quán)要求丙方代為修復(fù)。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。

第六條乙方法律責(zé)任

6.1賣方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2賣方未按約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時間等。

第八條違約責(zé)任

8.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

8.2賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

8.3賣方未按約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.付款計劃表；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更為全面的保障，確保買方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于強化甲方在合同中的地位，確保甲方在購房過程中獲得最大的利益，同時保障丙方的權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方的現(xiàn)房，甲方同意出售。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付房款：

（1）簽訂本合同時支付定金：人民幣____________________元；

（2）簽訂合同時支付首付：人民幣____________________元；

（3）房屋交付使用前支付尾款：人民幣____________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，按照本合同約定的付款比例和期限，代為支付乙方應(yīng)付款項。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方交付房屋：

（1）簽訂合同時交付房屋鑰匙；

（2）房屋交付使用前完成所有驗收手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求丙方代為修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付房款。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修和使用行為，確保房屋符合約定用途。

第七條甲方法律責(zé)任

7.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

7.2甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付和使用行為，確保房屋符合合同約定。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

9.2乙方在房屋交付前進行擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.