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文檔簡介
農村住房建筑合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農村地區建設住房事宜,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:甲方農村住房建設項目
1.2項目地點:__________縣__________鄉__________村
1.3項目規模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米
1.4項目工期:__________個月
二、工程內容
2.1乙方負責甲方農村住房項目的施工、監理、驗收等工作。
2.2工程內容包括但不限于:地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風、消防等。
2.3乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求,確保工程質量、安全、環保、文明施工。
三、工程款項
3.1工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________)
3.2付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方預付款人民幣__________元整;
(2)工程進度達到合同約定節點時,甲方支付乙方進度款人民幣__________元整;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方結算款人民幣__________元整;
(4)乙方交付甲方竣工圖紙、保修書等資料后,甲方支付乙方保修金人民幣__________元整。
3.3付款時間:按照合同約定及工程進度節點支付。
四、工程進度
4.1乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度,確保工程按期交付。
4.2甲方有權對工程進度進行監督檢查,乙方應予以配合。
五、工程質量與驗收
5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求,確保工程質量。
5.2工程竣工驗收合格后,甲方有權對工程質量進行驗收。
5.3工程質量不合格,乙方應承擔修復責任,直至達到合格標準。
六、合同變更與解除
6.1雙方在履行合同過程中,如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續履行,應協商解決,如協商不成,任何一方均有權解除合同。
6.2合同變更需經雙方書面同意,并簽訂補充協議。
七、違約責任
7.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2甲方未按時支付工程款項,應向乙方支付違約金人民幣__________元整。
7.3乙方未按期完成工程,應向甲方支付違約金人民幣__________元整。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
附件:
1.項目施工圖紙及設計文件
2.工程量清單
3.甲方提供的場地、水源、電源等相關資料
4.乙方提供的施工資質、人員、設備等相關資料
5.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為農村住房建設項目業主,乙方(以下簡稱“乙方”)為施工承包方,丙方(以下簡稱“丙方”)為工程監理方,為明確各方的權利、義務和責任,確保農村住房建設項目的順利進行,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:甲方農村住房建設項目
1.2項目地點:__________縣__________鄉__________村
1.3項目規模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米
1.4項目工期:__________個月
二、工程內容
2.1乙方負責甲方農村住房項目的施工工作。
2.2丙方負責甲方農村住房項目的監理工作。
2.3丙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求,對乙方施工過程進行全程監理,確保工程質量、安全、環保、文明施工。
三、工程款項
3.1工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________)
3.2付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方預付款人民幣__________元整;
(2)工程進度達到合同約定節點時,甲方支付乙方進度款人民幣__________元整;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方結算款人民幣__________元整;
(4)乙方交付甲方竣工圖紙、保修書等資料后,甲方支付乙方保修金人民幣__________元整。
四、工程進度與質量控制
4.1乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度,確保工程按期交付。
4.2丙方應嚴格按照合同要求對工程進度和質量進行監督,確保工程質量達到甲方預期。
4.3甲方有權對工程進度和質量進行監督檢查,乙方和丙方應予以配合。
五、甲方的權益與責任
5.1甲方享有以下權益:
(1)對工程進度、質量、安全等進行監督檢查;
(2)對乙方和丙方的違約行為提出異議,并要求其承擔相應責任;
(3)在合同約定范圍內,對施工方案、設計變更等進行審批;
(4)享有工程項目的最終驗收權。
5.2甲方承擔以下責任:
(1)按照合同約定支付工程款項;
(2)提供施工場地、水源、電源等相關條件;
(3)協調解決施工過程中涉及的土地、環保等外部問題。
六、乙方的權益與責任
6.1乙方享有以下權益:
(1)按照合同約定獲得工程款項;
(2)根據甲方要求進行施工;
(3)在施工過程中,有權提出合理的設計變更建議。
6.2乙方承擔以下責任:
(1)按照合同約定完成工程進度和質量;
(2)保證施工安全,遵守國家相關法律法規;
(3)按照甲方要求進行設計變更和施工方案的調整。
七、丙方的權益與責任
7.1丙方享有以下權益:
(1)按照合同約定獲得監理費用;
(2)對施工過程進行全程監理,確保工程質量;
(3)對乙方和甲方的違約行為提出異議,并要求其承擔相應責任。
7.2丙方承擔以下責任:
(1)按照合同約定完成監理工作;
(2)對工程質量、安全、環保等進行監督檢查;
(3)協助甲方解決施工過程中涉及的問題。
八、違約責任
8.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方未按時支付工程款項,應向乙方支付違約金人民幣__________元整。
8.3乙方未按期完成工程,應向甲方支付違約金人民幣__________元整。
8.4丙方未履行監理職責,應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
附件:
1.項目施工圖紙及設計文件
2.工程量清單
3.甲方提供的場地、水源、電源等相關資料
4.乙方提供的施工資質、人員、設備等相關資料
5.丙方提供的監理資質、人員、設備等相關資料
6.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方作為工程監理方,加強對工程質量和施工過程的監督,確保工程達到甲方預期。
2.丙方的專業監理,有助于提高工程管理水平,降低施工風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為農村住房建設項目業主,對項目具有最終決策權,確保項目符合農村住房建設標準。
2.甲方通過主導合同簽訂和履行,維護自身權益,實現項目利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為建筑公司,承擔__________工程項目的設計、施工及售后服務,甲方(以下簡稱“甲方”)為該項目的投資方,為確保工程項目的順利進行,甲乙雙方特邀請第三方(以下簡稱“丙方”)作為工程咨詢與管理方,共同簽訂本合同,明確各方的權利、義務和責任。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________工程項目
1.2項目地點:__________市__________區__________街道
1.3項目規模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米
1.4項目工期:__________個月
二、工程內容
2.1乙方負責項目的整體設計、施工及售后服務。
2.2丙方負責項目的全過程咨詢與管理,包括但不限于進度控制、成本控制、質量控制、合同管理、安全管理等。
三、乙方權益與責任
3.1乙方享有以下權益:
(1)根據甲方提供的資料和項目要求,獨立完成項目的設計、施工及售后服務;
(2)在確保工程質量和安全的前提下,乙方有權調整施工方案和設計變更;
(3)乙方有權按照合同約定獲得工程款項;
(4)乙方在施工過程中,有權對甲方提出的變更要求進行評估,并提出合理化建議。
3.2乙方承擔以下責任:
(1)按照國家相關法律法規、行業標準和合同約定,完成項目的建設任務;
(2)確保項目在規定工期內完成,并達到預定的質量標準;
(3)對項目施工過程中的安全事故、質量問題負責;
(4)按照合同約定,提供必要的施工資料和售后服務。
四、丙方權益與責任
4.1丙方享有以下權益:
(1)根據合同約定,收取咨詢與管理費用;
(2)對項目的全過程進行監督,確保項目按照既定目標和計劃推進;
(3)對乙方的施工過程、質量、安全等方面提出意見和建議。
4.2丙方承擔以下責任:
(1)按照合同約定,提供專業的咨詢與管理服務;
(2)對項目的進度、成本、質量等進行全面控制;
(3)對乙方的違約行為提出警告,并要求乙方承擔相應責任。
五、甲方權益與責任
5.1甲方享有以下權益:
(1)對項目的整體規劃、設計、施工等環節進行監督;
(2)對乙方的施工過程、質量、安全等方面提出意見和建議;
(3)在合同約定的范圍內,對項目的變更要求進行審批。
5.2甲方承擔以下責任:
(1)按照合同約定,按時支付工程款項;
(2)提供項目所需的土地、水源、電源等施工條件;
(3)在項目實施過程中,積極配合乙丙雙方的工作。
六、違約責任
6.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按期完成工程,應向甲方支付違約金人民幣__________元整。
6.3丙方未履行咨詢與管理職責,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
附件:
1.項目設計圖紙及施工方案
2.工程量清單
3.甲方提供的場地、水源、電源等相關資料
4.乙方提供的施工資質、人員、設備等相關資
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