買農(nóng)村平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于__________________的農(nóng)村平房一套。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的農(nóng)村平房一套，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________________

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________

二、價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)成交價格的_____%作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在支付完畢房產(chǎn)成交價格后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付房產(chǎn)成交價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于__________________的農(nóng)村平房一套，為確保交易安全，甲方?jīng)Q定引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供擔(dān)保。

為此，甲乙雙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的農(nóng)村平房一套，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________________

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________

二、價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)成交價格的_____%作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項下作為擔(dān)保方，對買方支付賣方的房產(chǎn)成交價格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易安全。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，以確保賣方有權(quán)出售房產(chǎn)。

3.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在賣方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付房產(chǎn)成交價格；

（2）配合賣方和丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，如實提供個人信息。

五、賣方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）收取房產(chǎn)成交價格；

（2）在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)；

（2）配合買方和丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，如實提供房產(chǎn)信息。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付房產(chǎn)成交價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.增加交易信用，提高交易效率；

3.明確各方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房產(chǎn)購買的合法性；

2.強化甲方的地位，使交易更加公平；

3.提高交易透明度，避免糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的農(nóng)村平房一套，但由于信息不對稱和交易復(fù)雜性，買方尋求中介方的專業(yè)服務(wù)。

2.賣方同意通過中介方的服務(wù)促成交易，并認可中介方在交易中的地位和作用。

3.中介方同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并就其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任達成一致。

為此，甲乙雙方與中介方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________的農(nóng)村平房一套，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________________

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買方了解房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助雙方進行交易談判；

（3）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；

（4）提供市場分析及交易建議。

2.2中介服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：__________________），買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，對買賣雙方的交易提供專業(yè)服務(wù)，并對交易過程進行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，確保賣方有權(quán)出售房產(chǎn)。

3.3丙方在交易過程中，享有收取中介服務(wù)費用的權(quán)利。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費用，但需提前通知甲乙雙方。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）在交易達成前，享有對房產(chǎn)的最終決定權(quán)；

（2）在交易達成后，收取房產(chǎn)成交價格；

（3）在中介方未能履行中介職責(zé)時，有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）配合中介方提供必要的房產(chǎn)信息；

（3）在交易過程中，如實告知買方房產(chǎn)的實際情況。

五、買方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）在交易達成前，享有對房產(chǎn)的查看和了解權(quán)利；

（2）在交易達成后，享有對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付房產(chǎn)成交價格；

（2）配合中介方和乙方辦理交易手續(xù)；

（3）在交易過程中，如實告知乙方自身情況和交易意圖。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)成交價格，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或