出租轉(zhuǎn)讓門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門面合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方使用，乙方接受甲方提出的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：________________________

2.門面面積：________________________平方米

3.門面結(jié)構(gòu)：________________________

4.使用性質(zhì)：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__日支付租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、門面使用權(quán)及使用范圍

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有門面的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途進行經(jīng)營。

2.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

五、甲方責任

1.甲方應保證門面的合法使用，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受他人干擾。

2.甲方應負責門面的維修、保養(yǎng)工作，確保門面的正常使用。

六、乙方責任

1.乙方應按照約定用途使用門面，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.乙方應愛護門面設施，如有損壞，應賠償甲方相應的損失。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

3.如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門面租賃合同復印件

2.門面租賃合同登記備案證明復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租轉(zhuǎn)讓門面合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方使用，丙方作為乙方租賃行為的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：________________________

2.門面面積：________________________平方米

3.門面結(jié)構(gòu)：________________________

4.使用性質(zhì)：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__日支付租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、門面使用權(quán)及使用范圍

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有門面的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途進行經(jīng)營。

2.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

五、第三方責任

1.丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

六、甲方責任

1.甲方應保證門面的合法使用，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受他人干擾。

2.甲方應負責門面的維修、保養(yǎng)工作，確保門面的正常使用。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對門面進行合理裝修，但需提前__個月通知乙方。

2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃合同。

八、乙方責任

1.乙方應按照約定用途使用門面，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.乙方應愛護門面設施，如有損壞，應賠償甲方相應的損失。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.如乙方從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門面租賃合同復印件

2.門面租賃合同登記備案證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務。丙方的擔保行為有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃期間內(nèi)維護自身權(quán)益，確保租金按時支付，同時為甲方在租賃期滿后續(xù)簽合同提供優(yōu)先權(quán)。甲方的主導地位有助于保障其投資回報，維護其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為乙方租賃行為的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.使用性質(zhì)：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__日支付租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用權(quán)及使用范圍

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途進行居住。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法、違規(guī)活動。

五、第三方責任

1.丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋，享受居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與甲方續(xù)簽租賃合同。

七、甲方責任

1.甲方應保證房屋的合法使用，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受他人干擾。

2.甲方應負責房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋的正常居住條件。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前__個月通知乙方。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議復印件