企業廠房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。雙方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于_____________________________，占地面積為_____________________________，建筑面積為_____________________________。

1.2標的廠房的土地使用權為_____________________________，土地使用年限為_____________________________。

1.3標的廠房的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_____________________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：_____________________________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后_____________________________個工作日內，協助乙方辦理標的廠房的產權過戶手續。

3.2乙方應依法承擔標的廠房轉讓過程中產生的稅費。

四、標的廠房的交付及驗收

4.1甲方應在辦理完標的廠房產權過戶手續后_____________________________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在接收標的廠房后_____________________________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現標的廠房存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后_____________________________個工作日內予以答復。

五、違約責任

5.1如甲方未在約定的時間內辦理完標的廠房產權過戶手續，應向乙方支付_____________________________元違約金。

5.2如乙方未在約定的時間內支付全部轉讓款項，應向甲方支付_____________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。同時，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同項下的乙方履行義務提供擔保。雙方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于_____________________________，占地面積為_____________________________，建筑面積為_____________________________。

1.2標的廠房的土地使用權為_____________________________，土地使用年限為_____________________________。

1.3標的廠房的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_____________________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：_____________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下對乙方的履行義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_____________________________元整，擔保期限自本合同生效之日起至標的廠房產權過戶手續辦理完畢之日止。

3.3如乙方未按約定履行本合同項下的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益保障條款

4.1甲方在標的廠房轉讓過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更標的廠房的使用性質；

（2）甲方有權要求乙方在標的廠房轉讓過程中，不得擅自處分標的廠房的任何權利；

（3）甲方有權要求乙方在標的廠房轉讓過程中，不得擅自改變標的廠房的物理狀態。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未在約定的時間內支付全部轉讓款項，應向甲方支付_____________________________元違約金。

5.2如乙方在標的廠房轉讓過程中，違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方在標的廠房轉讓過程中，存在以下行為，甲方有權解除本合同：

（1）擅自變更標的廠房的使用性質；

（2）擅自處分標的廠房的任何權利；

（3）擅自改變標的廠房的物理狀態。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在標的廠房轉讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權益保障條款和違約及限制條款，旨在確保標的廠房轉讓過程中的自身權益不受侵害，降低風險，實現標的廠房的順利轉讓。

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售。為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同項下的甲方履行義務提供擔保。雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_____________________________，建筑面積為_____________________________，房產證號為_____________________________。

1.2標的房產的土地使用權為_____________________________，土地使用年限為_____________________________。

1.3標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的房產的出售價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_____________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣_____________________________元。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_____________________________個工作日內，支付剩余出售款項。

2.4乙方支付出售款項的方式為：_____________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下對甲方履行義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_____________________________元整，擔保期限自本合同生效之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

3.3如甲方未按約定履行本合同項下的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方在標的房產出售過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，不得擅自處分標的房產的任何權利；

（2）乙方有權要求甲方在標的房產過戶過程中，提供必要的協助；

（3）乙方有權要求甲方在標的房產過戶后，按照約定提供相關物業管理服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未在約定的時間內提供標的房產過戶所需的全部文件，應向乙方支付_____________________________元違約金。

5.2如甲方在標的房產出售過程中，違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方在標的房產出售過程中，存在以下行為，乙方有權解除本合同：

（1）擅自處分標的房產的任何權利；

（2）未提供必要的過戶協助；

（3）未提供約定的物業管理服務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力