第第頁合同編號:________小區房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同名稱為“小區房屋租賃合同”，合同編號為______。甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于______的房屋出租給乙方使用事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：1.合同目的：甲方將位于______的房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。2.房屋信息：房屋地址為______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。3.租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式：租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付甲方當月租金。5.其他約定：雙方在租賃期間應遵守國家法律法規，履行各自義務，維護房屋的安全、整潔和正常使用。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣______元/月，共計______元/年。2.支付方式：a.乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______b.乙方支付租金時，應向甲方支付憑證，甲方收到后予以確認。c.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算，直至乙方支付完畢所有欠款。d.合同期滿或終止時，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有應付費用，包括但不限于租金、滯納金等。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權利要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。b.甲方應保證房屋符合租賃用途，并保證房屋及其附屬設施的安全、整潔。c.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途。d.甲方應于合同約定的日期前向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。2.乙方權利與義務：a.乙方有權利在租賃期限內正常使用房屋，并享有房屋內的合法權益。b.乙方應按照約定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。c.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或用途。d.乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。e.乙方在租賃期間，因正常使用房屋所發生的合理費用由乙方承擔。f.乙方應在租賃期滿或合同終止時，將房屋及其附屬設施恢復原狀，并按照約定的時間辦理退房手續。3.雙方違約責任：a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.甲方違約，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。c.乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證出租的房屋符合國家規定的居住標準，不存在重大安全隱患。b.甲方承諾房屋內的家具、電器等設施在租賃期間保持正常使用狀態，如有損壞，甲方應負責維修或更換。c.甲方應保證房屋內的水質、空氣質量符合國家標準，不得有異味或污染。2.服務內容：a.甲方房屋的日常維修服務，包括但不限于水電、管道、門窗等設施的維修。b.甲方應定期對房屋進行清潔，確保房屋的清潔衛生。c.甲方應配合乙方在租賃期間辦理相關手續，如戶口遷移、物業登記等。d.甲方應必要的物業信息，包括但不限于物業管理費、公共設施使用說明等。3.服務響應：a.乙方在租賃期間發現房屋存在質量問題或設施損壞，應及時通知甲方。b.甲方應在接到通知后______小時內響應并處理，如因甲方原因導致處理延誤，甲方應承擔相應責任。c.甲方在處理問題時，應盡量避免對乙方正常生活造成影響。多余五、履行與變更1.履行方式：a.雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。b.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方應按照約定時間支付租金。c.雙方應保持通訊暢通，及時溝通租賃過程中的事宜。2.變更程序：a.如遇不可抗力導致合同無法履行或需要變更，雙方應及時協商解決。b.任何一方要求變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并說明變更理由。c.雙方就變更事項達成一致后，應簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。d.任何變更協議的生效，均以雙方簽字或蓋章為準。3.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。b.如因任何原因導致合同提前終止，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余租賃期間的租金和相關事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等保密信息，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，包括但不限于通過口頭、書面或電子形式。3.雙方同意，保密義務不因合同終止或解除而終止，保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后______年止。4.在保密期限內，如因法律法規要求或法院、仲裁機構的裁決等原因，需要披露保密信息，披露方應事先通知對方，并確保所披露信息僅限于達到目的所必需的部分。5.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露、篡改或丟失，并確保其雇員、代理人和合作伙伴也遵守保密義務。6.違反保密條款，泄露保密信息的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的調查及法律費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。4.雙方同意，在爭議解決過程中，任何一方不得擅自采取可能損害對方權益或影響爭議解決的行為。5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.雙方應遵守爭議解決過程中的所有程序，并積極配合仲裁或訴訟機構的工作。八、其它條款1.房屋租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉借房屋，如需轉租，須取得甲方書面同意，并承擔由此產生的法律責任。2.乙方在使用房屋期間，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規。3.房屋租賃期間，乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.如本合同中的任何條款因法律規定或不可抗力等原因無效，不影響其他條款的效力。7.本合同未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規執行。九、合同簽署本合同經甲乙雙方充分協商，同意以下內容并簽字（或蓋章）確認：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方簽字（或蓋章）前，應仔細閱讀本合同的全部內容，確保理解并同意所有條款