11房地產竣工驗收資料掛接指引項目實施手冊V2.02021年12月目 次概 述 1竣工驗收信息模型交付導引 2資料交付導引 3基本要求 3工程圖紙交付導引 3其他文件交付導引 4模型單元與資料關聯關系 8PAGEPAGE11221 概述（BIM建模員（）2 基本要求工程圖紙交付指引3.2.1表3.2.1工程圖紙的文件組織架構分類代號類別工程圖紙標識碼材料名稱T工程竣工圖T01圖紙目錄、設計說明T02原理圖、系統圖T03勘察測繪圖、總圖、防火分區示意圖、人防分區示意圖T04平面圖（項目級、功能級模型單元）T05立面圖（項目級、功能級模型單元）T06剖面圖（項目級、功能級模型單元）T07大比例模型視圖（功能級模型單元或局部）T08建筑外圍護系統模型視圖（構件級模型單元）T09其他建筑構件系統模型視圖（構件級模型單元）T10給排水系統模型視圖（構件級模型單元）T11暖通空調系統模型視圖（構件級模型單元）T12電氣系統模型視圖（構件級模型單元）T13智能化系統模型視圖（構件級模型單元）T14動力系統模型視圖（構件級模型單元）T15建筑指標表、模型工程量清單等表格T16項目需求書、建筑信息模型執行計劃、工程建設審批等文檔PAGEPAGE10PAGEPAGE5/（T_T01_其他文件交付指引3.3.1表3.3.1其他文件的文件組織架構分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)X通用材料X01竣工聯合驗收申請表////X02用地批準手續////A工程質量竣工驗收監督所需材料A01設計、勘察、監理單位出具的工程質量檢查、評估報告A0101勘察文件質量檢查報告//A0102設計文件質量檢查報告//A0103質量評估報告//A02建設單位已按合同約定支付工程款的證明文件////A03分部（子分部）工程質量驗收記錄、住宅工程質量分戶驗收匯總表A0301地基與基礎工程A030101樁基礎、天然地記錄及紀要A0302主體結構工程A030201地下結構工程質量驗收記錄及紀要A030202混凝土工程質量驗收記錄及紀要A030203鋼結構工程子分部工程質量驗收記錄及紀要A0303建筑裝飾裝修工程A030301建筑裝飾裝修分部工程質量驗收記錄A0304建筑幕墻工程A030401建筑幕墻子分部工程質量驗收記錄及紀要A0305建筑屋面工程A030501建筑屋面分部（子分部）工程質量驗收記錄A0306建筑節能工程（圍護結構部分）A030601建筑節能分部工程質量驗收記錄及紀要A0307建筑給水、排水及采暖工程A030701建筑給水、排水及采暖分部（子分分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)部）工程質量驗收記錄A0308建筑電氣工程A030801建筑電氣工程分部工程質量驗收記錄A0309智能建筑工程A030901智能建筑工程分部分部工程質量驗收記錄A0310通風與空調工程A031001通風與空調工程分部工程質量驗收記錄A0311電梯工程//A0312建筑節能工程（建筑設備部分）A031201建筑節能工程子分部工程質量驗收記錄及紀要A04單位（子單位）工程預驗收質量問題整改報告核查表////A05建設單位組織制定的竣工驗收方案////A06廣東省建筑施工項目安全生產標準化評定結果告知書////A07白蟻預防合同和廣州市房屋白蟻防治工程質量驗收報告////A08住宅工程的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》////B規劃條件核實所需材料B01具有相應資質的技術審查////B02歷史規劃批復文件中要求在規劃條件核實時提交的材料////B03違法建設行政處罰決定及行政處罰執結材料////B04批前公示情況說明////B05規劃條件核實階段告知承諾////C土地核驗（土地出讓金核實）所需材料C01廣東省非稅收入（電子）票據////D建設工程消防驗收（或備案）所需材料D01建設工程消防驗收（或備案)申報表(含申報材料真實性承諾書、建設單位出具的工程情況說明)////D02建設、施工、監理、檢測單位的合法身份和資質等級文件////分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)D03消防設施檢測合格文件及具有防火性能要求的建筑構件、材料、消防產品的質量證明文件匯總表////D04消防設計文件（包括消防設計審查意見、消防設計說明文件）////D05工程竣工驗收報告（消防）及系統調試報告D0501工程竣工驗收報告（消防）D0502系統調試報告D0503自動噴水滅火系統工程子分部工程質量驗收記錄D0504火災自動報警系統工程子分部工程質量驗收記錄D0505氣體滅火系統工程子分部工程質量驗收記錄D0506泡沫滅火系統工程子分部工程質量驗收記錄D06消防驗收不合格意見書及整改情況（如存在需提供）////E人防工程驗收備案所需材料E01人防工程建設質量現場檢查表////E02《人防工程建設意見書》////E03人民防空工程設計文件的專項審查意見////E04人民防空工程質量控制資料核查記錄////E05人民防空工程設計質量檢查報告////E06人民防空工程驗收記錄////E07平戰轉換預案////E08人防工程質量監督報告////E09人防通信警報工作間移交承諾書////F建設工程城建檔案驗收所需材料F01建設工程城建檔案驗收報告////F02關于限期報送建設工程城建檔案的承諾////G房屋建筑內光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案所需材料G01審圖機構出具的關于光纖到戶通信設施工程施工圖的審核意見////G02竣工資料////G03信設施工程檢測報告》////分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)H廣州市重點建設項目檔案驗收所需材料H01項目檔案工作報告////H02項目檔案質量審核情況報告////H03廣東省重大建設項目檔案驗收評分表////H04單位信息登記表////J氣象部門防雷裝置竣工驗收J01《防雷裝置設計核準意見書》////J02防雷產品出廠合格證復印件和安裝記錄表////K生產建設項目水土保持設施驗收報備所需材料K01已向社會公開的證明材料////K02水土保持設施驗收鑒定書////K03水土保持設施驗收報告////K04依法應開展水土保持監測項目的監測總結報告////L竣工驗收信息模型使用說明書L01模型數據使用說明書M報告文檔M01報告文檔N其他文檔N01新增文檔文件夾/材/（“X_X01_A0101_A030101_3.3.1N_N01_模型單元與竣工驗收資料關聯關系3.4.1表3.4.1模型單元與竣工驗收資料關聯關系表分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)關聯模型單元標識碼X通用材料X01竣工聯合驗收申請表////所有模型單元X02用地批準手續////所有模型單元A工程質量竣工驗收監督所需材料A01設計、勘察、監理單位出具的工程質量檢查、評估報告A0101勘察文件質量檢查報告//所有模型單元A0102設計文件質量檢查報告//所有模型單元A0103質量評估報告//所有模型單元A02建設單位已按合同約定支付工程款的證明文件////所有模型單元A03分部（子分部）工程質量驗收記錄、住宅工程質量分戶驗收匯總表A0301地基與基礎工程A030101樁基礎、天然地記錄及紀要JC01-JC06A0302主體結構工程A030201地下結構工程質量驗收記錄及紀要JG01、JG03-JG05A030202混凝土工程質量驗收記錄及紀要JG01A030203鋼結構工程子分部工程質量驗收記錄及紀要JG03-JG05A0303建筑裝飾裝修工程A030301建筑裝飾裝修分部工程質量驗收記錄ZX01-ZX08、ZX10-ZX12A0304建筑幕墻工程A030401建筑幕墻子分部工程質量驗收記錄及紀要ZX09A0305建筑屋面工程A030501建筑屋面分部（子分部）工程質量驗收記錄WMA0306建筑節能工程（圍護結構部分）A030601建筑節能分部工程質量驗收記錄及紀要JNA0307建筑給水、排水及采暖工程A030701采暖分部（子分部）記錄JPA0308建筑電氣工程A030901建筑電氣工程分部工程質量驗收記錄DQ分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)關聯模型單元標識碼A0309智能建筑工程A031001智能建筑工程分部分部工程質量驗收記錄ZNA0310通風與空調工程A031101通風與空調工程分部工程質量驗收記錄KTA0311電梯工程//DTA0312建筑節能工程（建筑設備部分）A031301建筑節能工程子分部工程質量驗收記錄及紀要JNA04單位（子單位）整改報告核查表////所有模型單元A05建設單位組織制定的竣工驗收方案////所有模型單元A06廣東省建筑施工項評定結果告知書////所有模型單元A07白蟻預防合同和廣////所有模型單元A08質量保證書》、《住宅使用說明書》////所有模型單元B規劃條件核實所需材料B01具有相應資質的技術審查機構出具的廣州市建設工程規劃條件核實測量成果////所有模型單元B02核實時提交的材料////所有模型單元B03違法建設行政處罰決定及行政處罰執結材料////所有模型單元B04批前公示情況說明////所有模型單元B05規劃條件核實階段告知承諾////所有模型單元C土地核驗（土地出讓金核實）所需材料C01廣東省非稅收入（電子）票據////所有模型單元D建設工程消防驗收（或備案）所需材料D01建設工程消防驗收（或備案)申報表(含申報材料真實說明)////XF分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)關聯模型單元標識碼D02建設、施工、監文件////XFD03能要求的建筑構匯總表////XFD04消防設計文件（包括消防設計審查意見、消防設計說明文件）////XFD05工程竣工驗收報告（消防）及系統調試報告D0501工程竣工驗收報告（消防）XFD0502系統調試報告XFD0503自動噴水滅火系統工程子分部工程質量驗收記錄XF02D0504火災自動報警系統工程子分部工程質量驗收記錄XF11D0505驗收記錄XF06D0506驗收記錄XF07D06見書及整改情況（如存在需提供）////XFE人防工程驗收備案所需材料E01人防工程建設質量現場檢查表////RFE02《人防工程建設意見書》////RFE03人民防空工程設計文件的專項審查意見////RFE04人民防空工程質量控制資料核查記錄////RFE05人民防空工程設計質量檢查報告////RF分類代號類別(一級目錄)一級標識碼材料名稱(二級目錄)二級標識碼材料名稱(三級目錄)三級標識碼材料名稱(四級目錄)關聯模型單元標識碼E06人民防空工程驗收記錄////RFE07平戰轉換預案////RFE08人防工程質量監督報告////RFE09人防通信警報工作間移交承諾書////RFF建設工程城建檔案驗收所需材料F01建設工程城建檔案驗收報告////所有模型單元F02關于限期報送建設工程城建檔案的承諾////所有模型單元G房屋建筑內光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案所需材料G01審圖機構出具的關于光纖到戶通信設施工程施工圖的審核意見////所有模型單元G02竣工資料////所有模型單元G03////所有模型單元H廣州市重點建設項目檔案驗收所需材料H01項目檔案工作報告////所有模型單元H02項目檔案質量審核情況報告////所有模型單元H03廣東省重大建設項目檔案驗收評分表////所有模型單元H04單位信息登記表////所有模型單元J氣象部門防雷裝置竣工驗收J01《防雷裝置設計核準意見書》////FLJ02防雷產品出廠合格證復印件和安裝記錄表////FLK生產建設項目水