公寓認購禮品合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的公寓項目所涉及的認購禮品事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、認購禮品的基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的公寓項目，乙方同意向甲方提供以下認購禮品：

（1）品牌家電：空調(diào)、洗衣機、冰箱等；

（2）品牌家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等；

（3）品牌廚具：抽油煙機、燃氣灶、熱水器等；

（4）品牌衛(wèi)浴：馬桶、洗手盆、淋浴房等；

（5）品牌裝飾：墻紙、地板、窗簾等。

1.2上述認購禮品的具體型號、數(shù)量、品牌及價格以甲方實際購買時乙方提供的清單為準。

二、認購禮品的交付

2.1乙方應在甲方簽訂購房合同并支付首付款后，按照約定的時間、地點，將認購禮品交付給甲方。

2.2甲方應在收到認購禮品后，在七個工作日內(nèi)對禮品進行檢查，如有質(zhì)量問題，甲方應在收到禮品后的五個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后七個工作日內(nèi)負責更換或退貨。

三、認購禮品的驗收與保管

3.1甲方在收到認購禮品后，應按照乙方提供的驗收標準進行驗收，并簽署驗收確認書。

3.2甲方應對認購禮品妥善保管，因甲方保管不善導致的損壞或丟失，由甲方自行承擔相應責任。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定時間、地點交付認購禮品，應向甲方支付違約金，違約金為認購禮品價值的5%。

4.2若甲方未按約定時間、地點接收認購禮品，應向乙方支付違約金，違約金為認購禮品價值的1%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的購房合同復印件；

2.乙方提供的認購禮品清單；

3.驗收確認書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的公寓項目所涉及的認購禮品事宜，并引入丙方作為第三方擔保及服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、認購禮品的基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的公寓項目，乙方同意向甲方提供以下認購禮品：

（1）品牌家電：空調(diào)、洗衣機、冰箱等；

（2）品牌家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等；

（3）品牌廚具：抽油煙機、燃氣灶、熱水器等；

（4）品牌衛(wèi)?。厚R桶、洗手盆、淋浴房等；

（5）品牌裝飾：墻紙、地板、窗簾等。

1.2上述認購禮品的具體型號、數(shù)量、品牌及價格以甲方實際購買時乙方提供的清單為準。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保及服務提供方，負責以下事項：

（1）對乙方的履行能力進行評估，確保乙方具備交付認購禮品的能力；

（2）在甲方支付部分購房款后，丙方提供擔保，確保乙方向甲方交付認購禮品；

（3）監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方的履行符合合同約定。

2.2丙方的權利包括：

（1）在乙方違約時，丙方有權代為履行乙方的義務；

（2）丙方有權要求乙方支付違約金或賠償損失；

（3）丙方有權收取乙方支付的擔保費用。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）在合同簽訂后，甲方有權要求乙方按照約定時間、地點交付認購禮品；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的履行；

（3）若乙方或丙方違約，甲方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在收到認購禮品后，甲方應在七個工作日內(nèi)對禮品進行檢查，并在驗收確認書上簽字；

（3）妥善保管認購禮品，因保管不善導致的損壞或丟失，甲方自行承擔責任。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定的時間、地點交付認購禮品；

（2）保證認購禮品的品質(zhì)符合約定標準；

（3）在丙方擔保期間，乙方不得擅自變更或取消認購禮品。

4.2乙方的限制包括：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將認購禮品轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得將認購禮品的所有權、使用權等權利轉(zhuǎn)移給第三方；

（3）乙方不得因自身原因?qū)е抡J購禮品無法交付。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間、地點交付認購禮品，應向甲方支付違約金，違約金為認購禮品價值的10%。

5.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為認購禮品價值的5%。

5.3若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的1%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的購房合同復印件；

2.乙方提供的認購禮品清單；

3.驗收確認書；

4.丙方提供的擔保合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加交易的安全性，通過擔保和監(jiān)督機制，確保乙方的履行能力，從而保障甲方的權益不受侵害。丙方的專業(yè)評估和監(jiān)督有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導方，通過引入第三方擔保和強化合同條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高交易談判的主動權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目所涉及的預售權益事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預售權益的基本情況

1.1乙方委托甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，甲方同意接受乙方的委托，開發(fā)并預售該房地產(chǎn)項目。

1.2乙方將享有以下預售權益：

（1）在項目預售期間，乙方有權優(yōu)先選擇購買項目中的特定房源；

（2）乙方享有項目預售價格優(yōu)惠；

（3）乙方享有項目交房后的物業(yè)服務等權益。

1.3預售權益的具體細節(jié)，包括房源選擇、價格優(yōu)惠等，以甲方實際提供的預售方案為準。

二、第三方丁方責任與權利

2.1丁方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，負責以下事項：

（1）對甲方的開發(fā)進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)管；

（2）確保甲方按照約定時間完成預售方案的實施；

（3）在預售過程中，丁方有權對甲方的預售行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和市場規(guī)范。

2.2丁方的權利包括：

（1）在甲方違約時，丁方有權要求甲方履行合同義務；

（2）丁方有權要求甲方支付違約金或賠償損失；

（3）丁方有權收取甲方支付的監(jiān)管服務費用。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）在項目預售期間，乙方有權優(yōu)先選擇購買特定房源，并享受預售價格優(yōu)惠；

（2）乙方有權要求甲方提供項目開發(fā)進度和工程質(zhì)量的相關信息；

（3）乙方在項目交房后，享有物業(yè)服務等權益。

3.2乙方的責任包括：

（1）按照合同約定支付預售款；

（2）在收到項目開發(fā)進度和工程質(zhì)量信息后，乙方應在五個工作日內(nèi)對信息進行核實；

（3）在項目交房后，乙方應按照合同約定使用和維護物業(yè)。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方的責任包括：

（1）按照合同約定進行項目開發(fā)，確保項目按時完成；

（2）保證項目質(zhì)量符合國家標準和合同約定；

（3）在預售過程中，甲方應提供真實、準確的項目信息。

4.2甲方的限制包括：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變預售方案；

（2）甲方不得將預售權益轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；

（3）甲方不得因自身原因?qū)е马椖繜o法按時交付。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間完成項目開發(fā)，應向乙方支付違約金，違約金為預售款金額的5%。

5.2若丁方未履行監(jiān)管責任，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管服務費用的一半。

5.3若乙方未按約定支付預售款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付預售款金額的1%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的項目開發(fā)方案復印件；

2.乙方享有的預售權益清單；

3.丁方提供的監(jiān)管服務合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導