以租代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意承租該房產用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體見附件二《租金支付明細》。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿或合同解除后無違約情況下，無息退還乙方。

4.2押金支付方式為__________，具體見附件三《押金支付明細》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物主體結構、承重構件、公共設施的維修。

6.1.2乙方負責租賃物內部設施、裝修、附屬設施的維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.1.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2.2乙方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《租金支付明細》

三、《押金支付明細》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意承租該房產用于__________，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體見附件二《租金支付明細》。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期間自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物主體結構、承重構件、公共設施的維修。

6.1.2乙方負責租賃物內部設施、裝修、附屬設施的維修。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供與租賃物使用相關的合法證明文件。

7.2甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的安全與完好。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔全部維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《租金支付明細》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的權益保障，確保租賃合同的履行。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低自身風險。同時，丙方作為擔保方，也承擔了一定的責任，有利于促進乙方的履約意識。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時提高租賃物的使用效率。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。同時，限制乙方的違約行為，有助于維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間，乙方有意承租該商業空間用于經營__________，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體見附件二《租金支付明細》。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期間自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方確保租賃物的設施設備在租賃期間保持良好狀態，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

5.2乙方有權根據經營需要，對租賃物進行必要裝修，但須事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常的經營活動。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得單方面改變租賃物的使用條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《租金支付