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文檔簡介
兄弟房子確權(quán)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲乙雙方在房屋確權(quán)事宜上達成一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________(具體地址)
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________(房屋結(jié)構(gòu)類型)
1.3房屋面積:__________(房屋面積)
1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________
1.5房屋用途:__________
二、房屋確權(quán)事項
2.1甲乙雙方確認,本合同房屋為__________(房屋性質(zhì))。
2.2甲乙雙方同意,本合同房屋產(chǎn)權(quán)歸__________(房屋產(chǎn)權(quán)人)所有。
2.3甲乙雙方同意,本合同房屋的權(quán)屬變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等事宜,均需經(jīng)雙方共同簽署書面文件。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,履行房屋確權(quán)手續(xù)。
3.2甲乙雙方應(yīng)保證房屋確權(quán)手續(xù)的真實、合法、有效。
3.3甲乙雙方應(yīng)承擔因房屋確權(quán)事宜產(chǎn)生的稅費及其他費用。
3.4甲乙雙方應(yīng)相互配合,確保房屋確權(quán)手續(xù)的順利進行。
四、違約責任
4.1如一方違反本合同約定,導致房屋確權(quán)手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
4.2如一方提供虛假信息,導致房屋確權(quán)手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報告復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方(以下簡稱“丙方”)在房屋確權(quán)事宜上達成一致,為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,實現(xiàn)房屋確權(quán)目標,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________(具體地址)
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________(房屋結(jié)構(gòu)類型)
1.3房屋面積:__________(房屋面積)
1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________
1.5房屋用途:__________
二、第三方丙方介入事項
2.1丙方作為專業(yè)機構(gòu),負責協(xié)助甲方辦理房屋確權(quán)手續(xù)。
2.2丙方在辦理房屋確權(quán)手續(xù)過程中,應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
2.3丙方應(yīng)確保房屋確權(quán)手續(xù)的真實、合法、有效。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人,享有房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋確權(quán)手續(xù),并承擔相應(yīng)費用。
3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保房屋確權(quán)手續(xù)的順利進行。
3.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作,對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。
四、乙方責任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋確權(quán)手續(xù),提供必要的證明材料。
4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策,履行房屋確權(quán)手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)承擔因房屋確權(quán)事宜產(chǎn)生的稅費及其他費用。
4.4乙方違反本合同約定,導致房屋確權(quán)手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。
五、丙方責任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)按照甲方要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù),協(xié)助甲方辦理房屋確權(quán)手續(xù)。
5.2丙方應(yīng)確保房屋確權(quán)手續(xù)的真實、合法、有效。
5.3丙方違反本合同約定,導致房屋確權(quán)手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。
六、違約責任及限制條款
6.1乙方違反本合同約定,導致房屋確權(quán)手續(xù)無法辦理,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
6.2乙方在房屋確權(quán)過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益,否則甲方有權(quán)依法追究其法律責任。
6.3丙方在履行本合同過程中,不得泄露甲方的商業(yè)秘密,否則甲方有權(quán)依法追究其法律責任。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入意義與目的
9.1第三方丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保房屋確權(quán)手續(xù)的順利進行。
9.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗,有助于提高房屋確權(quán)手續(xù)的辦理效率,降低甲方的時間和成本風險。
十、甲方權(quán)益主導目的與意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保房屋確權(quán)手續(xù)的順利進行。
10.2甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人,享有房屋的所有權(quán)和處分權(quán),本合同充分體現(xiàn)了甲方在房屋確權(quán)過程中的主導地位。
10.3通過明確各方的責任和義務(wù),有助于維護甲方的合法權(quán)益,促進甲乙丙三方在房屋確權(quán)事宜上的合作與共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及第三方(以下簡稱“丁方”)在房產(chǎn)租賃事宜上達成一致,為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,實現(xiàn)房產(chǎn)租賃目標,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)坐落:__________(具體地址)
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________(房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型)
1.3房產(chǎn)面積:__________(房產(chǎn)面積)
1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________
1.5房產(chǎn)用途:__________
二、第三方丁方介入事項
2.1丁方作為專業(yè)租賃代理機構(gòu),負責協(xié)助乙方尋找合適的租賃方,并促成租賃事宜。
2.2丁方應(yīng)按照乙方的需求和委托,提供專業(yè)的市場分析、租賃價格建議和租賃合同起草等服務(wù)。
2.3丁方應(yīng)確保租賃合同的條款公平合理,維護乙方的合法權(quán)益。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方為房產(chǎn)的所有者,享有房產(chǎn)的出租權(quán)。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。
3.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù),確保房產(chǎn)的合理使用和保值增值。
3.4乙方有權(quán)要求丁方定期匯報房產(chǎn)租賃的經(jīng)營情況。
四、甲方責任與義務(wù)
4.1甲方作為租賃方,應(yīng)按照合同約定支付租金,并遵守租賃合同的各項規(guī)定。
4.2甲方應(yīng)愛護并合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.3甲方應(yīng)按時支付租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用,如物業(yè)費、水電費等。
五、丁方責任與義務(wù)
5.1丁方應(yīng)按照乙方的委托,積極尋找潛在的租賃方,并盡力促成租賃合同的簽訂。
5.2丁方應(yīng)負責租賃合同的談判和簽訂,確保合同條款對乙方有利。
5.3丁方應(yīng)定期向乙方報告租賃事宜的進展情況,并及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。
六、違約責任及限制條款
6.1若甲方未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
6.2若甲方違反租賃合同約定,造成房產(chǎn)損壞或不當使用,應(yīng)承擔賠償責任。
6.3若丁方未能按照乙方的要求找到合適的租賃方,或未及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
九、乙方權(quán)益主導目的與意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導,旨在保障乙方作為房產(chǎn)所有者的合法權(quán)益,確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。
9.2通過明確的權(quán)利條款和利益條款,乙方能夠更好
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