公建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的公建房子事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應支付房屋總價款的__________%作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應在__________個工作日內，支付房屋總價款的__________%作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同附件三：房屋質量保證書復印件。

4.房屋買賣合同附件四：房屋交付清單。

5.房屋買賣合同附件五：其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的公建房子事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方應支付房屋總價款的__________%作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應在__________個工作日內，支付房屋總價款的__________%作為尾款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋權屬證明、房屋質量保證書等相關文件。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用說明書、維修保養指南等相關資料。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定進行房屋的維修保養。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、抵押或進行其他處分。

6.4乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或進行其他影響房屋結構和使用安全的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的付款保障，確保甲方權益不受損害。

9.2第三方丙方的存在，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導地位。

10.2甲方通過嚴格的違約及限制條款，保障自身在房屋交付、使用過程中的權益。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步強化交易保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行公建房子設計、施工及監理事宜，并引入丁方作為第三方監理主體，經三方充分協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：__________。

1.2項目規模：__________。

1.3項目內容：包括但不限于設計、施工、監理等。

1.4項目權屬：甲方所有。

二、設計、施工、監理服務費用及支付方式

2.1設計、施工、監理服務總費用：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，收到設計、施工、監理服務總費用的__________%作為預付款；

（2）設計階段完成后，乙方應提交設計圖紙，甲方在__________個工作日內支付設計費用的__________%；

（3）施工階段每完成__________%，乙方應提交工程進度報告，甲方在__________個工作日內支付相應工程款的__________%；

（4）監理階段結束后，乙方應提交監理報告，甲方在__________個工作日內支付監理費用的__________%。

三、第三方監理責任

3.1丁方作為第三方監理主體，對本合同中乙方的設計、施工質量承擔監理責任。

3.2丁方應在乙方設計、施工過程中，對工程質量進行監督，確保符合相關標準。

3.3丁方有權對乙方的施工進度、質量進行驗收，并提出整改意見。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付各項費用。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的設計、施工圖紙和相關資料。

4.3乙方有權在施工過程中，根據實際情況調整設計方案，并經甲方同意后實施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2甲方擅自變更設計方案或施工要求，導致乙方工作增加的，甲方應承擔相應的費用。

5.3甲方不得要求乙方進行違法建設或違反安全生產規定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在項目設計、施工、監理過程中的權益。

8.2乙方通過嚴格的違約及限制條款，保障自身在項目實施過程中的合理利益。

8.3引入第三方