公司賣地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該土地”，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買上述土地。

二、土地價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件。

2.4剩余土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

（3）……（依次類推）

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得該土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，合理使用土地。

3.3乙方在使用該土地過(guò)程中，如需進(jìn)行土地用途變更、建筑物建設(shè)等，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該土地”，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買上述土地。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、土地價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件。

2.4剩余土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

（3）……（依次類推）

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方承諾，在乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以保證甲方的權(quán)益不受損害。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢之日止。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有該土地的完整使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該土地。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的信用度，保障甲方的權(quán)益。

3.為雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理收益。

2.通過(guò)嚴(yán)格約定乙方的違約責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

（3）……（依次類推）

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方承諾，在乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以保證甲方的權(quán)益不受損害。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢之日止。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有該房產(chǎn)的完整使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)