甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度健康餐廳租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方應向甲方提供健康餐廳的租賃服務，包括但不限于餐廳的場地、設施、設備等。乙方應確保餐廳的環境衛生、食品安全、設施完好，符合國家相關標準和甲方要求。2.服務質量要求乙方提供的健康餐廳應滿足甲方對餐飲服務的需求，包括菜品質量、服務質量、環境衛生等方面。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的甲方不滿或投訴。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。甲方如需續租，應提前______個月向乙方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應將租金匯入乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將健康餐廳交付給甲方。甲方應在收到乙方書面通知后______個工作日內完成對餐廳的驗收。2.交房地點乙方將健康餐廳交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、服務保障與責任1.服務保障乙方應定期對餐廳進行安全檢查，確保餐廳的安全無隱患。2.責任承擔乙方對因自身原因導致的餐廳設施損壞、服務質量下降等情況承擔全部責任。乙方對因自然災害、不可抗力等原因導致的餐廳無法正常運營，不承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的健康餐廳進行檢查和驗收，如發現餐廳不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據經營需求調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的健康餐廳，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營支持，如協助辦理相關許可證等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供健康餐廳后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供健康餐廳。對甲方提供的與餐廳相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢查與驗收1.檢查方式乙方在交付健康餐廳前應對餐廳進行自檢，確保餐廳符合合同要求。甲方在收到餐廳后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐廳條件、設施、服務要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改餐廳等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據經營情況，在乙方按照甲方要求提供一定服務后，甲方支付相應租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.期末結清在合同租賃期滿后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同租賃期滿后的尾款，即合同租賃期滿后剩余租金，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的健康餐廳，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、運營費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供健康餐廳，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的健康餐廳不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的餐廳，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因餐廳質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利