低檔公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)，以及甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物符合使用要求。

5.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方。

5.3丙方對因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行日常維護(hù)和修繕職責(zé)，確保租賃物安全。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維護(hù)和修繕記錄。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)租賃物使用情況，要求丙方進(jìn)行必要的改造和升級。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動。

7.3乙方應(yīng)遵守丙方的日常維護(hù)和修繕規(guī)定，不得干擾丙方的工作。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)（丙方），確保租賃物的日常維護(hù)和修繕工作得到有效執(zhí)行，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)也有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的安全和使用權(quán)有更高的關(guān)注，通過在合同中明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和收益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理和服務(wù)提供。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%，且需提前一個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供租賃物的運(yùn)營報告，包括租金收入、費(fèi)用支出等。

5.3丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方正常經(jīng)營需求。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的升級改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整其經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合出租條件，并提供必要的法律文件和產(chǎn)權(quán)證明。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營活動，包括但不限于裝修、宣傳等。

7.3甲方應(yīng)保證丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方未能履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未能按時退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未按時提供法律文件和產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方未能配合乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使用和經(jīng)營有更高的關(guān)注，通過在合同中明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，可以更好地保障