公寓住宅有沒有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的公寓住宅出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，具體裝修內容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定，愛護房屋及附屬設施。

4.2乙方對房屋進行裝修、改造或增設設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

4.3乙方在使用過程中發生的維修費用，除因房屋本身質量問題導致的維修外，由乙方承擔。

五、物業管理及費用

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責協調解決物業管理過程中產生的糾紛。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

附件一：房屋裝修明細

附件二：物業管理費繳納標準

附件三：水電費繳納標準

附件四：本合同簽訂地相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的公寓住宅出租給乙方使用，并由丙方提供物業管理及相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，具體裝修內容詳見附件一。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責租賃房屋的物業管理，包括但不限于環境衛生、安全巡查、設施設備維護等。

2.2丙方有權對租賃房屋內的違規行為進行制止，并要求乙方改正。

2.3丙方有權對乙方繳納的物業管理費進行收取和管理。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取必要措施。

三、租賃期限

3.1本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方對房屋進行裝修、改造或增設設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

5.3乙方在使用過程中發生的維修費用，除因房屋本身質量問題導致的維修外，由乙方承擔。

六、物業管理及費用

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2丙方負責協調解決物業管理過程中產生的糾紛。

七、甲方權益與責任

7.1甲方有權監督丙方履行物業管理職責，并對丙方的工作提出意見和建議。

7.2甲方有權要求丙方在接到乙方投訴后，及時處理并給予答復。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

7.4甲方負責房屋的權屬證明及合法出租。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任，否則甲方有權要求乙方賠償。

8.4乙方在租賃期間，如違反物業管理規定，丙方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有權向甲方報告。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方介入，旨在提高物業管理水平，確保租賃房屋的居住環境，保障甲乙雙方的合法權益。

11.2丙方通過提供專業化的物業管理服務，有助于甲方更好地履行出租房屋的職責，降低管理成本，提高收益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定丙方的責任與權利，確保其在物業管理過程中的規范運作。

12.2甲方通過增加自身的權利條款，保障其在租賃過程中的權益，降低風險，提高收益。

12.3甲方通過設定乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護租賃秩序，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的商鋪，并由丁方提供后續的運營管理服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區__________路__________號，商鋪面積__________平方米，商鋪權屬證明為__________。

1.2商鋪的裝修狀況為__________，具體裝修內容詳見附件一。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于租賃招商、客戶服務、物業維護等。

2.2丁方有權對商鋪內的租賃戶進行管理，確保其遵守租賃合同及相關規定。

2.3丁方有權收取商鋪租賃費用，并按約定比例向甲方支付租金。

2.4丁方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取必要措施。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方購買商鋪的價格為人民幣__________元，支付方式為__________。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款__________元，剩余款項__________元按約定分期支付。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在取得商鋪使用權后，應按照法律法規和商業規范進行經營活動。

4.2乙方對商鋪進行裝修、改造或增設設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

4.3乙方在使用過程中發生的維修費用，除因商鋪本身質量問題導致的維修外，由乙方承擔。

五、丁方運營管理及費用

5.1乙方應按照丁方制定的運營管理規范，配合丁方進行商鋪的日常運營管理。

5.2乙方應按時繳納丁方提供的運營管理服務費用。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權要求丁方提供高質量的運營管理服務，確保商鋪的正常運營。

6.2乙方有權對丁方的服務提出意見和建議，并要求丁方及時整改。

6.3乙方有權在丁方違約的情況下，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方擅自改變商鋪結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在商鋪租賃期間，如因自身原因導致商鋪損壞，應承擔修復責任，否則乙方有權要求甲方賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，通過設定丁方的責任與權利，確保其在運營管理過程中的專業性和高效性。

10.2乙方通過增加自身的權利條款，保障其在商鋪運營過程中的權