農村拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體位置）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：________________________（具體面積）平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.乙方房屋拆除后，甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.拆遷補償款包括以下內容：

（1）房屋重置補償：________________________元；

（2）搬遷費：________________________元；

（3）臨時安置費：________________________元；

（4）其他補償：________________________元。

三、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供________________________（具體安置地點）的安置房，安置房面積________________________（具體面積）平方米。

2.乙方在接到甲方通知后，應積極配合甲方辦理安置房交付手續。

四、拆遷期限

1.本合同簽訂后，甲方應在________________________（具體時間）內完成拆遷工作。

2.乙方應在接到甲方通知后________________________（具體時間）內完成搬遷工作。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方未按本合同約定時間完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.甲方提供的安置房相關證明文件；

4.雙方協商達成的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（監理方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體位置）的房屋，為保障拆遷工程的順利進行，確保甲方的合法權益，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：________________________（具體面積）平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.乙方房屋拆除后，甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.拆遷補償款包括以下內容：

（1）房屋重置補償：________________________元；

（2）搬遷費：________________________元；

（3）臨時安置費：________________________元；

（4）其他補償：________________________元。

三、第三方監理職責及權利

1.第三方負責對拆遷工程進行全過程監理，確保工程質量和進度符合相關法律法規及合同約定。

2.第三方有權對拆遷工程進行現場檢查，對不符合要求的部分提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.第三方有權對拆遷工程涉及的各類資料進行審查，包括但不限于房屋產權證明、測繪報告等。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供相關證明材料，確保拆遷工程合法合規。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內完成搬遷工作，如有延誤，乙方應承擔違約責任。

3.甲方有權對拆遷工程進度進行監督，如發現乙方拖延工期，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方在拆遷過程中，如有違法行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方不得擅自改變拆遷范圍及面積，如需變更，應經甲方同意，并簽訂補充協議。

六、拆遷期限

1.本合同簽訂后，甲方應在________________________（具體時間）內完成拆遷工作。

2.乙方應在接到甲方通知后________________________（具體時間）內完成搬遷工作。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________（具體法院）提起訴訟。

八、第三方權利義務

1.第三方應嚴格按照合同約定履行監理職責，確保拆遷工程順利進行。

2.第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以履行監理職責。

3.第三方在履行監理職責過程中，如發現甲方或乙方有違法行為，應及時向甲方報告。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的監理服務，確保拆遷工程的質量和進度，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的制定，明確甲乙雙方的權利義務，確保拆遷工程順利進行，實現甲方在拆遷過程中的利益最大化。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.第三方監理資質證明文件；

4.雙方協商達成的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

第三方（監理公司）：________________________

鑒于甲方開發的位于________________________（具體位置）的住宅項目，乙方有意購買甲方開發的房屋，為保障乙方的合法權益，確保房屋質量及交付標準，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發的位于________________________（具體位置）的房屋，建筑面積________________________（具體面積）平方米。

2.甲方承諾在________________________（具體時間）前將房屋交付給乙方使用。

二、第三方監理職責及權利

1.第三方監理公司負責對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。

2.第三方監理公司有權對房屋建設過程中的施工質量、進度、安全等進行監督檢查。

3.第三方監理公司有權要求甲方提供相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、配套設施、物業管理等。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方有權要求甲方整改或賠償。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.甲方提供的房屋質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

3.甲方不得擅自改變房屋的規劃、設計或配套設施，如有變更，應經乙方同意。

五、第三方監理費用及支付

1.第三方監理費用為人民幣________________________元，由甲方支付。

2.第三方監理費用支付方式為：在合同簽訂后________________________（具體時間）內支付總額的50%，房屋交付前支付剩余50%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的制定，確保購房者在購房過程中的權益得到充分保障，包括房屋質量、交付時間、配套設施等，使購房者能夠安心購房，享受合理的購房權益。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及限制甲方的違約行為，使合同更加平衡，減少購房者在購房過程中可能遇到的風險，提高購房者的滿意度和信任度。

附件：

1.房屋銷售合同；

2.房屋規劃設計文