共同租辦公室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，具備出租條件，乙方有意租賃該辦公場所用于開展業務活動，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，使用性質為_________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應按物業管理方要求，按時繳納物業管理費、水電費、網絡費等相關費用。

2.甲方負責辦理租賃物內水、電、網絡等設施的報裝手續，并承擔相關費用。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設施清單；

（3）物業管理規定；

（4）水電費繳納標準。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，具備出租條件，乙方有意租賃該辦公場所用于開展業務活動，為保障租賃物的管理及維護，甲方委托丙方作為物業管理方，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，使用性質為_________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應按物業管理方要求，按時繳納物業管理費、水電費、網絡費等相關費用。

2.甲方負責辦理租賃物內水、電、網絡等設施的報裝手續，并承擔相關費用。

六、丙方職責

1.丙方負責租賃物的日常管理、維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.丙方應遵守國家法律法規、物業管理規定，對乙方提供優質服務。

七、甲方權益

1.甲方有權監督丙方履行物業管理職責，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

2.甲方有權要求丙方對租賃物的損壞、維修等問題進行及時處理。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，并提前____個月通知乙方。

八、乙方責任

1.乙方應遵守國家法律法規、物業管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方不得將租賃物轉租、分租或轉借給他人使用。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

3.如丙方未履行物業管理職責，導致租賃物損壞或乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設施清單；

（3）物業管理規定；

（4）水電費繳納標準。

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的管理及維護，提高租賃物的使用價值。

2.明確丙方職責，降低甲方管理成本，提高甲方收益。

3.規范租賃市場，維護租賃雙方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，吸引優質客戶。

3.優化租賃物的管理，降低租賃風險，實現甲方長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，具備出租條件，乙方有意租賃該辦公場所用于開展業務活動，為提供專業的物業管理服務，甲方同意引入丙方作為物業管理方，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，使用性質為_________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方職責

1.丙方負責租賃物的日常管理、維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.丙方應遵守國家法律法規、物業管理規定，對乙方提供優質服務。

六、乙方權益

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業、高效的物業管理服務。

2.乙方有權對丙方的服務質量進行監督和評價，并提出改進建議。

3.乙方有權在丙方未能履行物業管理職責時，要求甲方介入處理。

七、甲方責任

1.甲方應確保丙方按照合同約定履行物業管理職責，不得干預丙方的正常工作。

2.甲方應配合丙方的工作，提供必要的協助和支持。

3.甲方應承擔因丙方工作失誤導致的乙方損失。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未能履行物業管理職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

3.如甲方未能確保丙方履行職責，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設施清單；

（3）物業管理規定；

（4）水電費繳納標準。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保