中等裝修房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現狀為____________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋現狀：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認，并交付甲方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋交付保證金。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買房屋過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3雙方因房屋買賣發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現狀為____________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，提高交易效率，特委托丙方作為中介機構，協助雙方完成房屋買賣交易。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋現狀：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認，并交付甲方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋交付保證金。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔購買房屋過程中產生的稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方完成房屋買賣交易。

5.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

5.3丙方應保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中涉及的商業秘密予以保密。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付房屋總價款。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定進行驗收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2乙方在房屋交付后，未按約定進行驗收的，視為驗收合格。

7.3乙方在購買房屋過程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因房屋買賣發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高交易效率，保障甲方的權益，確保交易過程的真實性和合法性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權利，獲得合理的利益，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權利義務，為房屋買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：____________________

甲方（出賣人）：____________________

丙方（融資機構）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現狀為____________________，為解決乙方購房資金問題，甲方同意乙方以房屋為抵押，向丙方申請融資貸款。為保障乙方的權益，丙方同意提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋現狀：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、融資貸款事項

2.1融資貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2貸款利率：____________________年利率，具體利率以丙方實際貸款利率為準。

2.3貸款期限：____________________年，自貸款發放之日起計算。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求丙方按照約定提供融資貸款服務。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方提交完整的貸款申請材料。

3.3乙方應按時歸還貸款本息，如有逾期，乙方應支付逾期利息，逾期利息為日利率____________________%。

3.4乙方在貸款期間，如需提前還款，應提前向丙方提出申請，并按照丙方規定辦理。

四、丙方責權利

4.1丙方作為融資機構，負責審查乙方的貸款申請，并在符合條件的情況下，向乙方提供融資貸款服務。

4.2丙方有權根據市場利率調整貸款利率，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權在乙方違約時采取法律手段追償貸款本息及逾期利息。

五、甲方責任與義務

5.1甲方同意以房屋為抵押物，為乙方的融資貸款提供擔保。

5.2甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應協助乙方辦理房屋抵押登記手續。

六、違約責任

6.1乙方未按時歸還貸款本息的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數。

6.2甲方未按約定提供抵押物的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋評估價值的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙