臨街房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

7.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保自身在交易過(guò)程中的利益得到充分保障。第三方擔(dān)保的引入，不僅增加了交易的穩(wěn)定性，也為甲方提供了額外的安全保障。甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的臨街房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意出售該房屋，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

5.2甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。