全國購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于：_________________________，具體坐落為：_________________________。

1.2標的房產產權證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產已取得合法土地使用權，土地使用證號為：____________________。

1.4標的房產已取得合法建筑工程規劃許可證，建筑工程規劃許可證號為：____________________。

1.5標的房產已取得合法建筑工程施工許可證，建筑工程施工許可證號為：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的定金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：甲方應按照本合同約定的支付期限，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付合同價款。

三、交付及驗收

3.1乙方應在標的房產具備交付條件后____________________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產后，應在____________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，甲乙雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家法律規定，承擔標的房產交易過程中產生的各項稅費。

4.2乙方應按照國家法律規定，配合甲方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.建筑工程規劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的履約提供擔保，經友好協商，就甲方購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于：_________________________，具體坐落為：_________________________。

1.2標的房產產權證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產已取得合法土地使用權，土地使用證號為：____________________。

1.4標的房產已取得合法建筑工程規劃許可證，建筑工程規劃許可證號為：____________________。

1.5標的房產已取得合法建筑工程施工許可證，建筑工程施工許可證號為：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的定金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：甲方應按照本合同約定的支付期限，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付合同價款。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的擔保金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2擔保方在履行擔保義務期間，享有以下權利：

（1）了解標的房產的交易情況；

（2）要求乙方提供標的房產的相關證明材料；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

3.3擔保方在履行擔保義務期間，應承擔以下責任：

（1）確保擔保金的足額支付；

（2）在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應在標的房產具備交付條件后____________________日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產后，應在____________________日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲乙雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律規定，承擔標的房產交易過程中產生的各項稅費。

5.2乙方應按照國家法律規定，配合甲方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

6.3乙方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產。

6.4乙方在標的房產交付后，不得要求甲方提前償還貸款。

6.5乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.建筑工程規劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.擔保協議；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方的介入，使得甲方在購買標的房產時，能夠獲得更可靠的保障，有利于甲方的投資決策。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的合同條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位，有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方之間的房產交易，經友好協商，就甲方購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于：_________________________，具體坐落為：_________________________。

1.2標的房產產權證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產已取得合法土地使用權，土地使用證號為：____________________。

1.4標的房產已取得合法建筑工程規劃許可證，建筑工程規劃許可證號為：____________________。

1.5標的房產已取得合法建筑工程施工許可證，建筑工程施工許可證號為：____________________。

二、中介方責任及權利

2.1中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲乙雙方完成標的房產的交付及過戶手續。

2.2中介方在履行中介服務期間，享有以下權利：

（1）收取中介服務費用；

（2）要求甲乙雙方提供標的房產的相關證明材料；

（3）在甲乙雙方違約時，有權要求甲乙雙方承擔違約責任。

2.3中介方在履行中介服務期間，應承擔以下責任：

（1）確保中介服務費用的合理收取；

（2）在甲乙雙方違約時，協助甲乙雙方解決爭議。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產的成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的定金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.4支付方式：甲方應按照本合同約定的支付期限，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付合同價款。

四、賣方權益及權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。

4.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產。

4.3乙方有權要求甲方在標的房產交付后，不得違反合同約定，影響乙方的合法權益。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作