農(nóng)村購(gòu)房訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.買方愿意向賣方支付訂金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋的用途為：____________________

二、訂金

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.訂金支付方式：____________________

3.訂金支付期限：____________________

三、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）買方在合同約定的訂金支付期限內(nèi)未支付訂金；

（2）賣方在合同約定的訂金支付期限內(nèi)未將標(biāo)的房屋交付給買方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，已支付的訂金應(yīng)予以退還。

四、違約責(zé)任

1.買方未在合同約定的訂金支付期限內(nèi)支付訂金的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未在合同約定的訂金支付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、附件

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以丙方的信用和財(cái)產(chǎn)為買方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的訂金事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋的用途為：____________________

二、訂金

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.訂金支付方式：____________________

3.訂金支付期限：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意對(duì)買方支付訂金的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過(guò)戶登記完畢之日止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未按約定支付訂金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵告知甲方。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未在合同約定的訂金支付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房屋合法權(quán)屬證明的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、乙方的限制條款

1.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的權(quán)益。

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得將標(biāo)的房屋出租或用于其他用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)控制，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。

甲方的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬核實(shí)、交付期限的遵守以及擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的責(zé)任和限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步確保了甲方的利益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地進(jìn)行農(nóng)村購(gòu)房，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售意向；

2.乙方希望引入丙方作為擔(dān)保方，以丙方的信用和財(cái)產(chǎn)為乙方的出售權(quán)益提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋的用途為：____________________

二、交易條件

1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，支付總價(jià)款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.交易方式：____________________

3.交易期限：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意對(duì)買方支付總價(jià)款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過(guò)戶登記完畢之日止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未按約定支付總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和方式支付總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求買方在交易過(guò)程中保持標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，不得擅自處置。

五、甲方的違約責(zé)任

1.買方未在合同約定的總價(jià)款支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋過(guò)戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、甲方的限制條款

1.買方在交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。

2.買方在交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件