甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度科研基地承包出租房合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研基地描述1.基地名稱與規?；孛Q為______，規模為______（詳細說明如面積、樓層、設施等）。基地應符合國家相關科研標準以及甲方特定的科研要求（如安全標準、環保標準等）。2.基地使用要求乙方在使用基地過程中，應遵守國家法律法規、甲方管理規定以及科研基地的相關規定。乙方保證在使用基地期間，不得從事違法活動，并保證基地的安全和整潔。乙方保證所進行的科研項目符合國家科研政策和規定，不得損害國家安全和公共利益。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.租金及支付方式本協議租金為______元/月，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將科研基地交付給乙方。乙方應在收到基地后______個工作日內完成搬遷并投入使用。2.交房地點科研基地位于______（詳細地址）。四、配套設施與維護1.配套設施科研基地內配備有______（列舉配套設施如實驗室設備、辦公設備等）。甲方負責確保配套設施的正常運行和維護。2.維護責任乙方在使用過程中應對科研基地進行合理使用，并負責日常的清潔和保養。乙方不得隨意改動基地的結構和設施，如需改動，應事先征得甲方同意。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的科研基地進行監督管理，確保乙方遵守本協議的約定。有權在乙方違約時，根據協議約定采取相應的措施。義務：提供符合協議約定的科研基地，并確保其符合科研需求。對乙方在科研基地內進行的科研活動給予必要的支持和幫助。2.乙方權利與義務權利：在科研基地內享有合法的科研活動權利。在遵守協議的前提下，有權使用科研基地內的配套設施。義務：依照協議約定合理使用科研基地，不得擅自改變基地結構。維護科研基地的整潔和安全，不得進行任何有損基地設施的行為。六、科研活動與成果1.科研活動乙方應按照協議約定進行科研活動，不得進行任何違法或違規的科研行為。甲方對乙方的科研活動負有監督責任，確保其符合國家相關法律法規。2.科研成果乙方在進行科研活動時，應遵守國家知識產權法律法規，不得侵犯他人知識產權。乙方所取得的科研成果，在未與甲方協商一致的情況下，不得對外公布或轉讓。七、費用結算與支付1.費用結算乙方在使用科研基地期間產生的相關費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔。甲方應在乙方提出費用清單后______個工作日內進行結算。2.支付方式費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等），具體由雙方另行約定。八、爭議解決與協議解除1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.協議解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致決定解除本協議。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于科研數據、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：