甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化房屋買賣定金協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，詳細信息包括地址、戶型、面積、結構等。房屋2（如有）：名稱為______，詳細信息包括地址、戶型、面積、結構等。房屋應符合國家相關標準和甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環保性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計購買的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在購房合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（平方米），房屋2（如有）的單價為______元/（平方米）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方購房進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、定金與支付1.定金金額甲方需向乙方支付定金______元作為購房意向的確認。2.定金支付方式定金應在合同簽訂后______個工作日內支付至乙方指定賬戶。乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據。3.定金退還若因甲方原因導致購房合同解除，定金不予退還。若因乙方原因導致購房合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查看和確認，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據自身需求調整購房意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金和后續款項，并按照合同約定接收房屋。為乙方提供必要的協助，如提供購房資質證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方支付定金和后續款項。如因甲方原因導致房屋無法交付或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查看與確認1.查看方式甲方在簽訂購房合同后，有權在約定的時間內對房屋進行查看。乙方應提供必要的條件，確保甲方能夠對房屋進行充分查看。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、定金與付款方式1.定金金額甲方需向乙方支付定金______元作為購房意向的確認。2.付款方式定金應在合同簽訂后______個工作日內支付至乙方指定賬戶。房屋交付前，甲方應按照合同約定支付剩余的購房款項。3.付款期限甲方應按照合同約定的期限支付購房款項，逾期支付的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、房屋降價損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方