2025年度農(nóng)村住宅出售協(xié)議范例策劃一、引言隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村住宅交易日漸活躍。為確保農(nóng)村住宅出售過程的合法性、公平性和安全性，制定一份完善的農(nóng)村住宅出售協(xié)議至關(guān)重要。本文旨在提供一份____年度農(nóng)村住宅出售協(xié)議范例策劃，以供參考。二、協(xié)議主體1.出售方（甲方）：指擁有農(nóng)村住宅所有權(quán)和處置權(quán)的個(gè)人或單位。2.購買方（乙方）：指購買農(nóng)村住宅的個(gè)人或單位。三、協(xié)議正文（一）住宅基本情況1.住宅位置：詳細(xì)描述住宅所在的省份、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及具體地址。2.住宅面積：明確住宅占地面積、建筑面積及使用面積。3.住宅結(jié)構(gòu)：說明住宅的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木、混凝土等。4.住宅配套設(shè)施：列舉住宅內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。（二）出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定住宅的出售價(jià)格，并明確幣種。2.支付方式：乙方可以選擇一次性付款、分期付款等支付方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（三）交付及過戶手續(xù)1.交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定住宅交付的具體時(shí)間。2.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。3.產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方予以核實(shí)。（四）違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：如乙方未能按照協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（五）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。（六）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。四、協(xié)議附件1.住宅產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.住宅平面圖3.住宅配套設(shè)施清單五、范例文本甲方（出售方）：張三乙方（購買方）：李四根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村住宅出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村組____號(hào)2.住宅面積：占地面積200平方米，建筑面積150平方米，使用面積120平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.住宅配套設(shè)施：水、電、暖、燃?xì)恺R全二、出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___萬元整（￥1,000,000）2.支付方式：一次性付款三、交付及過戶手續(xù)1.交付時(shí)間：____年____月____日前2.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以協(xié)助3.產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供住宅產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件四、違約責(zé)任1.甲方違約：支付乙方違約金人民幣_(tái)___萬元整（￥100,000）2.乙方違約：支付甲方違約金人民幣_(tái)___萬元整（￥100,000）五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決2.訴訟解決：向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充甲方（出售方）：張三乙方（購買方）：李四簽訂日期：____年____月____日通過以上范例策劃，我們可以看出，農(nóng)村住宅出售協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括住宅基本情況、出售