2025年共有房產(chǎn)策劃購置協(xié)議書甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為____層建筑，結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____，目前使用情況為____。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。二、購置價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向金。（2）甲方在收到定金后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付購房款的____%。（3）剩余購房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付購房款時，應(yīng)將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方使用，交付時房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接書》。3.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對房產(chǎn)進行合理使用、維護和修繕。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行出售房產(chǎn)。4.3雙方因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，已支付的購房款應(yīng)予以退還，不涉及違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)基本情況甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所述房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。房產(chǎn)現(xiàn)狀為____層建筑，結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____，目前使用情況為____。甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。二、購置價格及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。乙方支付購房款的方式為：簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣____元（大寫：____元整），剩余購房款在____個工作日內(nèi)支付完畢。乙方支付購房款時，應(yīng)將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付甲乙雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方使用，交付時房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接書》。乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對房產(chǎn)進行合理使用、維護和修繕。四、違約責(zé)任甲乙雙方確認(rèn)，如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行出售房產(chǎn)。五、爭議解決甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。六、其他約定甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）