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文檔簡介

2025年二手住宅銷售代理合同范本甲方（出賣人）：乙方（代理人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方代理銷售二手住宅事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方擬出售的二手住宅位于____，房屋產權清晰，不存在任何糾紛及瑕疵。1.2房屋的具體情況如下：房屋所有權證號：____房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋戶型：____室____廳____衛1.3甲方承諾對房屋的描述真實、準確，不存在任何虛假陳述。二、代理權限及期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權在代理期限內以甲方的名義與潛在買家進行二手住宅銷售談判。2.2乙方應在代理期限內，積極尋找潛在買家，并確保買家具備購買能力及購買意愿。2.3代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理費用及支付方式3.1乙方在代理期限內成功銷售房屋的，甲方應支付給乙方代理費用，代理費用為房屋成交價的____%。3.2甲方應在房屋過戶完成后____個工作日內，向乙方支付代理費用。3.3乙方應提供正規發票，甲方依法享受稅收優惠政策的，乙方應提供相關資料。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行合同過程中，知悉對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，雙方均有保密義務。4.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及交易信息外，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及交易信息。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方如違反第1.____條的承諾，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。5.3乙方如未能在第2.____條規定的代理期限內成功銷售房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字

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