鄉(xiāng)下民宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的民宅，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該民宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋情況說明》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用出租房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修責(zé)任

4.1出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情況說明》

二、《房屋租賃登記備案證明》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的民宅，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該民宅，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋情況說明》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方保證乙方按期支付租金，若乙方未能按期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修責(zé)任

4.1出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證乙方按期支付租金、保證乙方遵守合同約定等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用出租房屋。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高租賃合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠確保乙方按期支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)，享有出租房屋的收益。

10.2甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低自身風(fēng)險。

10.3甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按期支付租金、要求乙方遵守合同約定等，保障自身權(quán)益。

附件：

一、《出租房屋情況說明》

二、《房屋租賃登記備案證明》

三、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購房方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的房屋，以下簡稱“出售房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的購買能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及支付方式

1.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，出售房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出售房屋情況說明》。

1.2房屋總價款為人民幣____元。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元。

1.4丙方保證乙方按期支付房屋總價款，若乙方未能按期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出售房屋交付給乙方使用。

2.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定進行房屋的裝修、改造等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證乙方按期支付房屋總價款、保證乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付房屋總價款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日房屋總價款的____%計算。

4.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為購房方，通過引入第三方擔(dān)保，確保在支付過程中有更可靠的保障，降低個人風(fēng)險。

7.2乙方在合同中享有多種權(quán)利，如按時支付房屋總價款后獲得房屋的使用權(quán)，確保自己的利益得到保障。

7.3乙方在合同中享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任，維護自己的權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為房屋出售方，通過引入第三方擔(dān)保，減輕了甲方在交易過程中的風(fēng)險，同時也為