個人抵押個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權人）：___________________________

鑒于甲方為了向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），自愿將其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：___________

2.抵押物面積：___________平方米

3.抵押物用途：___________

4.抵押物權屬證明：___________

5.抵押物登記證明：___________

二、抵押債權

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方有權按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對甲方提供的抵押物享有抵押權。

三、抵押權設立及登記

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同到抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費用由甲方承擔。

四、抵押權實現(xiàn)

1.在借款期限內(nèi)，若甲方未能按照合同約定償還借款本息，乙方有權行使抵押權，拍賣或變賣抵押物，以清償債務。

2.乙方行使抵押權時，應按照以下順序處理抵押物所得款項：

（1）支付拍賣或變賣抵押物的費用；

（2）償還乙方已發(fā)生的借款本息；

（3）扣除拍賣或變賣抵押物所得款項中應由甲方承擔的其他費用；

（4）將剩余款項退還甲方。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.借款合同

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權人）：___________________________

丙方（擔保人）：___________________________

鑒于甲方為了向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），自愿將其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：___________

2.抵押物面積：___________平方米

3.抵押物用途：___________

4.抵押物權屬證明：___________

5.抵押物登記證明：___________

二、抵押債權

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方有權按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對甲方提供的抵押物享有抵押權。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，立即代為償還乙方全部債務。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

2.甲方應按照合同約定按時償還借款本息，如因甲方原因導致乙方無法實現(xiàn)抵押權，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方有權要求乙方在抵押權實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權在甲方違約時行使抵押權。

2.乙方應按照合同約定提供借款，并保證借款用途合法。

3.乙方在抵押權實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

六、違約責任

1.若甲方未按期償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的______%。

2.若乙方未按期提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的______%。

3.若丙方未按期履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為借款總額的______%。

七、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分行為。

2.乙方在抵押權實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.借款合同

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保人，旨在為甲方提供更加可靠的債務保障，降低甲方因無法償還債務而導致的信用風險。同時，丙方的加入，也為乙方提供了額外的安全保障，確保借款的順利實現(xiàn)。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方的合法權益，包括借款權益、抵押物權益等。通過明確乙方的義務和違約責任，以及丙方的擔保責任，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的資金支持，降低債務風險。此外，甲方在合同中享有對抵押物的處置權，保障了甲方的資產(chǎn)權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（出借人）：___________________________

丙方（擔保人）：___________________________

鑒于甲方需要資金用于___________項目（以下簡稱“投資項目”），自愿向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），并以其名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保。乙方同意出借資金，丙方同意為甲方的債務承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款用途為___________項目。

二、借款期限及利率

1.借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款利率為______%，按年利率計算，每月支付一次利息。

三、抵押物及抵押權

1.甲方以其名下位于___________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.乙方對抵押物享有抵押權，并有權在甲方違約時行使抵押權。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，立即代為償還乙方全部債務。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定使用借款，并有權監(jiān)督借款資金的使用情況。

2.乙方有權在借款期限內(nèi)檢查抵押物的權屬狀況，并要求甲方提供相關證明文件。

3.乙方有權在甲方違約時，先行從丙方的擔保責任中追償，不足部分再向甲方追償。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

2.甲方應按照合同約定按時償還借款本息，如因甲方原因導致乙方無法實現(xiàn)抵押權，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方應保證抵押物的權屬清晰，不得有權利瑕疵。

七、違約責任

1.若甲方未按期償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的______%。

2.若丙方未按期履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為借款總額的______%。

3.若甲方在借款期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，甲方應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押等處分行為。

2.乙方在抵押權實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.借款合同

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的出借資金安全，確保借款用途的合規(guī)性，并保障乙方在借款期限內(nèi)