兩室兩廳房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結構為兩室兩廳，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結構：兩室兩廳

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應承擔房屋及附屬設施在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費用。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，結構為兩室兩廳，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方的租賃義務得以履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結構：兩室兩廳

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方對本合同負有擔保責任，如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權隨時監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方按照本合同約定使用房屋。

3.丙方有權要求乙方提前解除租賃合同，如乙方違約。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證函、抵押物等。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權要求乙方承擔房屋及附屬設施在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費用。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方代為支付，丙方應無條件履行擔保責任。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間有其他違約行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房屋租賃登記證明復印件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權益。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔賠償責任，從而降低了甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護自身的合法權益，同時通過丙方的擔保，提高了租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構，為確保交易的安全性和乙方的權益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元，余款__________元于房屋過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責任及權利

1.丙方對本合同負有擔保責任，確保交易的安全性和乙方的權益。

2.丙方有權在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

3.丙方有權在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件。

2.乙方有權要求甲方在房屋過戶前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.乙方有權要求甲方在房屋過戶后，提供房屋維修保障服務。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未能按時提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方在房屋過戶前未能清理房屋內(nèi)的所有物品，乙方有權要求甲方承擔清理費用。

3.如甲方在房屋過戶后未能提供維修保障服務，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房屋過戶相關文件復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保購買房產(chǎn)的安全性和