全體業(yè)主減租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、減租條款

4.1因__________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行減租，減租幅度為__________。

4.2減租后的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），減租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、其他條款

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1若三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在__________日內(nèi)仍未糾正；

（2）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后，丙方在__________日內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同的信任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其物業(yè)的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益和合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合乙方需求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1若三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在__________日內(nèi)仍未糾正；

（2）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后，丙方在__________日內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確