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文檔簡介

2025年二手住宅買賣合同標準文本甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____4.聯系方式：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____4.聯系方式：____鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經過充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結構：____室____廳____廚____衛1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權證號：____1.5房屋性質：____住宅____第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣____元整，該定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為房價款的一部分。2.3房屋交易過程中的稅費由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.3甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。第四條付款方式及時間4.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付購房款人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）。4.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。第五條權利和義務5.1甲方應保證其對房屋的產權及使用權，確保不存在任何權利瑕疵。5.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。5.3雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房價款的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權

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