777333裝飾工程設計有限企業項目經理合作協議甲方:777333裝飾工程設計有限企業乙方（項目經理）:＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼:＿＿＿＿＿＿＿＿電話:＿＿＿＿＿＿＿＿經考查,甲方同意接納乙方為甲方合作伙伴（項目經理）。為明確雙方權利、責任和義務,經雙方共同協商,簽署本協議。一、合作條件1、乙方必需含有全方面獨立操作管理裝飾,裝修,承包工程能力,并有良好信譽。對所承包項目自負盈虧,在施工過程中所產生一切風險和責任（包含工程質量及保修、工人工資、工傷及意外事故、材料保管及對第三人責任等）均由乙方自行負擔,概與甲方無關。乙方須向甲方一次性交納確保金五千元整,不計利息。乙方須擁有穩定、全方面優異施工隊伍,并能向甲方提供全部關鍵技工名單及相關證件（尤其是水、電施工證）。二、關鍵合作形式項目經理責任制--甲方預算部、工程部與項目經理共同核實,確定工程正常成本,由項目經理控制在正常成本內,全方面負責操作工程,按期保質完工。在操作正常前提下,甲方按核實成本一定百分比給予乙方作為利潤。三、項目經理職責全方面組織工地現場施工,協調甲方另訂項目施工;全方面負責工地規范施工,確保工程質量;負責工地全部原材料采購、運輸、驗收、保管,合理節省使用原材料;全方面負責工地現場日常管理;遵守甲方各項管理制度,服從甲方監理及其她管理人員現場管理和工作指導、安排;負責每個工地一年無償保質維修（包含維修人工費和材料費）;負責全部變更項目統計、上報;負責催促業主（發包方）立刻足額交納首付以后全部工程款;認真協調處理好與業主（發包方）及甲方關系;服從企業同意安排,配合甲方作好形象宣傳及企業其她各項公共事務。10、嚴格根據工程圖紙及技術交底和相關企業操作規程操作,如因操作錯誤而造成工程損失一慨由乙方負責賠償。11、工程現場清潔各工種應天天清理一次到現場由經理指定地點,交叉作業清潔由各工種組長間進行協調處理;如發覺沒有清理由現場經理請清潔工清理,費用由乙方負擔;此現象如發覺三次以上處乙方100元以上罰款。12、每個工作操作前,應先搞清圖紙及相關要求后方可操作,不然,造成損失將依據責任大小負責賠償經濟損失。13、現場應文明施工、安全用電,嚴格按安全操作規程施工,不然,造成一切安全事故慨由乙方全權負責,甲方依據事件大小追究其相關人責任。14、做好自我產品成品保護工作,不得有意損壞,不然,造成損失將依據責任大小負責賠償經濟損失。15、乙方施工人員和其她人員,在工程工地,必需以甲方職員身份出現,在與用戶、參觀人員、物業人員、行業質檢人員以及用戶委托監理企業工作人員進行交談問答時,乙方工作人員必需以第一人稱稱呼,比如“我們企業”。言談中不能包含到工程承包、報價、設計好壞等問題,也不得向外泄露甲方企業標準性問題。16、乙方工程應按企業要求時間準期完成,乙方無故拖延工期,每拖延一天,將按協議全額5%處以罰款（以這類推）,如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒原因延誤工期,乙方必需填寫“延期單”,并要求用戶簽字確定,不然視為乙方無故拖延工期。17、甲方按約定工程進度付款給乙方,乙方確保立刻足額發給所雇工人工資等。如一旦發覺工人因領不到工資而造成罷工或喧華而影響工程進度及質量,首次愿交罰款人民幣叁仟元整;第二次以上則愿交罰款人民幣伍仟元至壹萬元不等;如工人因領不到工資而直接找到甲方要求處理,甲方有權不問任何理由直接在乙方確保金或未結算工程款中根據工人向甲方提供工資清單（不管乙方是否簽字認可）扣發給工人。18、為維護施工統一形象,全部施工人員施工必需穿甲方代為乙方統一制作工衣和工佩戴工卡,并嚴格遵守甲方所制訂相關制度,如發覺施工不戴工卡或不穿工衣者,第一次給予警告和批評;第二次則罰款50-100元19、乙方在施工過程中不得發生影響甲方形象和聲譽事情,不然,一切后果自行負擔,并愿意接收甲方視情節輕重扣除乙方20%-50%風險確保金作為罰款處罰。四、材料采購結算;每個工地全部材料必需嚴格根據設計、預算及甲方或協議指定品牌、等級采購。凡甲方要求定點采購材料必需在甲方指定材料商采購,通常業主（發包方）要求看樣材料,須經業主（發包方）看樣認可。五、乙方負責項目全部協議及變更單內項目,但通常不含甲方對外委托施工項目（如較大鋼結構等）。六、工程質量乙方所負責工程驗收質量必需達成甲方質量標準及國家相關質量標準,未達標但業主（發包方）已驗收結算項目給予降級結算,扣除所負責項目總額5%-15%,業主（發包方）不予驗收、質量問題嚴重者不予結算。七、用材及工藝嚴格按企業工藝規范及國家相關規范施工。八、施工項目嚴格按協議內項目及經業主（發包方）、企業簽證變更項目施工。九﹑工程款項回收除第一期工程款外,全部工程款由乙方負責催促,幫助甲方回收。十、工程款項支付1、全部材料及人工款:由乙方墊付,施工過程中甲方不單獨支付;現金發放按企業統一制度;完工前最高付款限額:控制價總額80%;工程驗收后成本尾款必需待業主（發包方）與企業結清尾款15個工作日內給予結付。十一、工程保修自工程驗收日起,由項目經理保修壹年（人工費、材料自負）。每個工地結算時,企業一次性提留由項目經理所負責項目總額5%作為本工地確保金,確保金不計利息。全部十二、乙方違紀處罰工地紀律、形象違反企業要求,按甲方相關管理制度實施;材料:未按甲方指定品牌、等級進行采購,必需立刻更換、并處以五倍罰款（不合要求材料總價）;項維修:接到維修通知后二十四小時內到位維修,緊急水電維修十二小時內到位,不然每延期一天處以壹佰元罰款;乙方及下屬職員不得以任何形式泄露甲方管理信息及其她有價值信息,不得詆誹甲方,不得損害甲方形象,違者酌情重罰或開除,全部確保金不退;嚴禁乙方對外轉包工程,違者立刻清退出場,取消乙方資格,全部確保金和維修金不退;乙方在施工過程中中途退出或施工質量尤其劣質,企業將給予開除處理,工地不予結算,所交確保金不退。物管企業收取管理費、辦證押金及手續費等一切費用由乙方負擔;未盡處罰細則,甲方隨時有權補充。十三、乙方防火責任承諾以下:1、全方面負責施工現場防火工作,負擔施工現場火險（災）全部管理與經濟責任。2、成立現場防火小組并任組長。領導小組組員為防火責任人、安全員、材料員以及各施工班組長。3、與現場防火領導小組組員簽署防火責任書并嚴格實施。4、按要求配置現場防火器材,建立與實施各項防火制度,設置防火獲警示標志。5、《消防法》等相關法律法規要求其她責任。十四、乙方安全責任承諾以下:1、在施工現場配置齊全部安全設施與用具,并負擔因安全及意外事故所造成一切法律及經濟責任。2、當施工現場發生重大消防、安全事故時,項目責任人應該根據《突發事件處理預案》相關要求辦理。3、十九、本協議一式二份,雙方簽字蓋章后即含有法律效力,并附乙方身份證復印件一份。。十五、協議期壹年整,自年月日止年月日。到期如愿續簽,需提前壹個月重簽協議。十六、協議解除協議期滿,本協議則自然終止失效。甲方于六個月后退還確保金總額30%。其她工地確保金待保修期滿后依次退還余額。協議期內,項目經理可提出終止協議,但須遵守以下標準;所負責工地已全部驗收結算;須提前壹個月提呈書面申請;確保金須待協議期滿時按第1條退付;保修金須待全部工地保修