2025年購買住宅支付定金策劃協(xié)議書甲方（買方）：____身份證號(hào)：____乙方（賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的住宅一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅項(xiàng)目地址：____1.3住宅房號(hào)：____1.4住宅面積：____平方米1.5住宅戶型：____1.6住宅樓層：____二、定金支付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還定金。2.4甲方未按約定支付定金的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。三、購房款支付3.1甲方應(yīng)在住宅交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的付款方式支付全部購房款。3.2甲方支付購房款的方式為：（以下方式選一）（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.3甲方未按約定支付購房款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。四、住宅交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在住宅項(xiàng)目取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。4.3如甲方對(duì)乙方交付的住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)在整改合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付定金或購房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定交付住宅的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方、乙方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____簽訂日期：____一、住宅購買意向甲乙雙方經(jīng)充分溝通，甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于____的住宅，乙方愿意出售該住宅。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。二、定金支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方在收到甲方支付的定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。3.甲方支付定金后，如因個(gè)人原因未能購買該住宅，定金不予退還。4.甲方未按約定支付定金的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。三、購房款支付1.甲方應(yīng)在住宅交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的付款方式支付全部購房款。2.甲方支付購房款的方式為：（以下方式選一）（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.甲方未按約定支付購房款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。四、住宅交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在住宅項(xiàng)目取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給甲方。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。3.如甲方對(duì)乙方交付的住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)在整改合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付定金或購房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定交付住宅的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方、乙方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、