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文檔簡介

2025年合伙房地產開發協議書甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資開發位于____市的房地產項目，經友好協商，達成以下協議：一、項目概述1.項目名稱：____市____項目2.項目地點：____市____區____街道3.項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目投資總額：人民幣____億元5.項目開發周期：____年二、合伙各方權益1.甲方權益：（1）甲方出資人民幣____億元，占總投資的____%；（2）甲方負責項目的前期策劃、立項、報批等工作；（3）甲方享有項目凈利潤的____%。2.乙方權益：（1）乙方出資人民幣____億元，占總投資的____%；（2）乙方負責項目的施工、監理、銷售等工作；（3）乙方享有項目凈利潤的____%。三、合伙期限及退出機制1.合伙期限：自本協議簽訂之日起至項目竣工交付之日止。2.退出機制：（1）甲、乙雙方在合伙期限內不得單方面退出；（2）如甲、乙雙方因特殊情況需退出，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致；（3）退出方應按照其實際出資比例承擔相應的損失。四、投資及資金管理1.甲方應按照約定時間將出資款支付至乙方指定的賬戶，乙方負責妥善管理資金；2.乙方應按照項目進度合理安排資金使用，確保項目順利進行；3.項目資金的使用情況應定期向甲方報告，甲方有權對資金使用情況進行監督。五、項目運營及利潤分配1.甲方負責項目的整體運營，乙方負責具體的施工、監理、銷售等工作；2.項目運營過程中，甲、乙雙方應密切配合，共同應對項目風險；3.項目凈利潤按照甲、乙雙方的權益比例進行分配，具體分配方案如下：（1）凈利潤的____%分配給甲方；（2）凈利潤的____%分配給乙方。六、違約責任1.甲、乙雙方應嚴格按照本協議約定履行義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任；2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除協議等；3.雙方因履行本協議產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協議書旨在明確甲、乙雙方在合伙房地產開發過程

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