2025年冷庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷庫(kù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條冷庫(kù)信息1.1冷庫(kù)名稱(chēng)：____1.2冷庫(kù)地址：____1.3冷庫(kù)面積：____平方米1.4冷庫(kù)用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1冷庫(kù)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條冷庫(kù)使用及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途合理使用冷庫(kù)，并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方維修原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用冷庫(kù)的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.3冷庫(kù)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方提供的維修報(bào)價(jià)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條冷庫(kù)物品管理5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管冷庫(kù)內(nèi)的物品，并承擔(dān)物品的安全責(zé)任。5.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將冷庫(kù)內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)冷庫(kù)原狀。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為冷庫(kù)內(nèi)的物品投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)，如因自然災(zāi)害、事故等原因造成冷庫(kù)損失，乙方應(yīng)按甲方提供的維修報(bào)價(jià)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變冷庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租冷庫(kù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按約定提供符合要求的冷庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.3合同期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表