房屋建造合同

甲方（發包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬建造房屋，并已選定乙方作為該房屋建造的承包方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋建造事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方私人住宅建造工程。

2.工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程內容：包括但不限于房屋的地基、主體結構、內外裝修、水電安裝等。

4.工程規模：建筑面積約XXX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

二、合同價款

1.本工程合同總價為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.合同價款包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等所有費用。

3.甲方應在合同簽訂后三個工作日內支付總價款的30%作為預付款，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

4.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

5.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%合同價款，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

三、施工期限

1.本工程自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，總工期為XX個月。

2.因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商解決，并以書面形式確認工期的調整。

四、質量要求

1.乙方應按照國家及行業相關標準、規范和甲方提供的施工圖紙進行施工。

2.乙方應保證工程質量，達到甲方驗收標準。

3.甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。

五、材料供應

1.乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合國家標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行抽檢，如發現質量問題，乙方應負責更換或修復。

六、安全責任

1.乙方應嚴格遵守安全生產法規，采取必要措施保障施工安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

七、工程變更

1.甲方如需變更工程內容，應提前XX天書面通知乙方，并協商一致后簽訂補充協議。

2.工程變更導致的工期和費用調整，雙方應協商確定。

八、竣工驗收

1.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后XX天內組織驗收，逾期視為驗收合格。

3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。

九、違約責任

1.甲方逾期支付工程款，應按逾期金額每日萬分之五支付違約金。

2.乙方逾期完工，應按合同總價款每日萬分之五支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

聯系電話：XXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（此處無正